تراجعت الأرباح الصافية لشركات إدارة العقارات وتطويرها المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية بنسبة 25% خلال العام الماضي 2016، لتصل إلى 1.680
مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال)، مقابل 2.235 مليار ريال عام 2015.
وتأثر أداء بعض شركات التطوير العقاري سلباً بتدني إيرادات التأجير إضافة إلى ازدياد أتعاب التمويل والنفقات الإدارية والعامة. أما أبرز الشركات الرابحة فهي الرياض للتعمير التي حققت أرباحاً صافية بلغت 262 مليون ريال في مقابل 294.4 مليون ريال لعام 2015، تقلّصت معها ربحية السهم إلى 1.96 ريال في مقابل 2.21 عن 2015.
وانخفضت الأرباح الصافية لشركة دار الأركان للتطوير العقاري عام 2016، إلى 251 مليون ريال في مقابل 359 مليوناً لعام 2015، تدنّت معها ربحية السهم
إلى 23 هللة في مقابل 33 هللة، وعزت الشركة ذلك إلى تقلّص مبيعات العقارات، مقابل ارتفاع محدود في إيرادات التأجير وانخفاض مصاريف التشغيل وأعباء التمويل.
وحققت شركة طيبة القابضة أرباحاً صافية بلغت 248 مليون ريال في مقابل 437 مليوناً، انخفضت معها ربحية السهم إلى 1.65 ريال في مقابل 2.91.
وازدادت الأرباح الصافية لشركة الأندلس العقارية العام الماضي إلى 100 مليون ريال في مقابل 94 مليوناً في 2015، بنسبة 7 %، وارتفعت ربحية السهم
إلى 1.43 ريال في مقابل 1.34.
وتراجعت الأرباح الصافية للشركة العقارية السعودية إلى 92 مليون ريال في مقابل 148 مليوناً لعام 2015، بنسبة 38 في المئة، وهبطت ربحية السهم إلى
0.76 ريال في مقابل 1.23 ريال.
ويتكون قطاع إدارة وتطوير العقارات من 10 شركات مساهمة، تبلغ قيمتها السوقية وفق إغلاق الأسبوع الماضي 124 مليار ريال، تمثل 7.5 في المئة من
السوق السعودية. فيما تبلغ رؤوس أموال شركات التطوير العقاري 39 مليار ريال.
وجاء قطاع التطوير العقاري في المرتبة الرابعة بين قطاعات السوق المالية في الربع الأخير من عام 2016، إذ وصلت مساهمته في السيولة المتداولة إلى 12 في
المئة تعادل 37 مليار ريال. فيما بلغت الكمية المتداولة من أسهم القطاع 4.9 مليار سهم نسبتها 25 في المئة، نُفذت من خلال 483 ألف صفقة، تعادل 7 في
المئة من الصفقات المنفذة في كل السوق.
