مصادر: الموافقة على التأسيس خلال مارس.. و50 مليون جنيه رأسمال الصندوق
كشفت مصادر لـ”البورصة” عن أن شركة النعيم القابضة للاستثمارات، تقدمت للهيئة العامة للرقابة المالية بأوراق تأسيس صندوق استثمار عقارى ليعد ثالث الصناديق العقارية الجارى تأسيسها فى مصر بعد صندوق «المصريين العقاري» وبنك «التعمير والإسكان».
وكشفت المصادر عن أن رأس المال المبدئى للصندوق 50 مليون جنيه وبحجم استثمارات يبلغ مليار جنيه، طبقاً للخطة المستهدفة.
يذكر أن اللائحة التنفيذية لصناديق الاستثمار تسمح بتلقى أموال بحد أقصى 50 ضعف رأسمال الصندوق.
وأضافت المصادر أنه تم تقديم الأوراق اللازمة للهيئة العامة للرقابة المالية، ومن المنتظر استلام الموافقة للرقابة خلال مارس المقبل.
وتعد هذه ثالث تجربة للصناديق العقارية فى السوق المحلى، حيث تتمتع مصر بمخزون عقارى كبير يجعلها بيئة خصبة لذلك النوع من الاستثمارات الذى تأخر، ولاسيما قدرتها على استيعاب المخزون العقارى المحلى، ومضاعفة رأسمالها المستثمر لأكثر من 20 ضعفاً.
وتنص اللائحة التنفيذية للصناديق العقارية، أن دورها لا يقتصر على تمويل الوحدات التجارية والإدارية والسكنية فقط، بل يمتد إلى تمويل المصانع والإنشاءات وتمويل أى عقار يدر عائداً، ما يوفر السيولة اللازمة لإنشاء المصانع دون تحميل أعباء الاستثمار العقارى على المستثمر الصناعى.
ويساهم ذلك فى رفع كفاءة القطاع العقارى، بتحريك الأصول الراكدة لديه، عن طريق رفع مستوى التخصص بالعمل، وتفرغ المطورين والشركات العقارية بما يخصهم من الأعمال الإنشائية، وإسناد مسئولية توفير التمويل اللازم للصناديق العقارية من خلال حملة الوثائق.
