27 قطعة بمواقع «دار مصر» و69 فى «الإسكان الاجتماعى» بمساحات تصل 110 آلاف متر
تلقت هيئة المجتمعات العمرانية عروضا من 350 شركة للمنافسة على 96 قطعة أرض خدمية عبر الشباك الواحد بهيئة الاستثمار ضمن مشروعى الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل، و«دار مصر» لمتوسطى الدخل بمساحات من 540 مترا إلى 110 آلاف متر مربع.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة» إن «المجتمعات العمرانية» انتهت من تلقى عروض الشركات يوم 2 مارس الجارى وبلغ عدد المتقدمين 350 شركة للمنافسة على الأراضى الواقعة فى 10 مدن جديدة.
أضافت أن عدد قطع الأراضى الخدمية فى مشروع «دار مصر» 27 قطعة موزعة على 7 قطع فى مدينة القاهرة الجديدة و6 قطع فى دمياط الجديدة و5 فى مدينة 6 أكتوبر و3 قطع فى العاشر من رمضان وقطعتين فى العبور وقطعتين فى الشروق وقطعة فى السادات وأخرى فى بدر.
وطرحت «المجتمعات العمرانية» المرحلة الأولى من الأراضى الخدمية فى «دار مصر» فى 8 مدن وباعت 15 قطعة بقيمة 298 مليون جنيه من إجمالى 44 قطعة أرض بمساحات مختلفة من 935 مترا إلى 93 ألف متر.
وأعنلت «الإسكان» فى عام 2014 عن مشروع «دار مصر» وتضمنت المرحلة الأولى 31 ألف وحدة بجانب 25.6 ألف وحدة بالمرحلة الثانية وقدرت استثمارات المشروع بحوالى 70 مليار جنيه لتنفيذ 250 ألف وحدة.
أوضحت المصادر أن قطع الأراضى الخدمية بـ«الإسكان الاجتماعى» يبلغ عددها 69 قطعة منها 19 فى العاشر من رمضان و12 قطعة فى مدينة 15 مايو و11 فى برج العرب و8 قطع فى مدينة 6 أكتوبر و8 فى بدر و6 قطع فى دمياط الجديدة و3 قطع فى القاهرة الجديدة وقطعتين فى الشروق.
أشارت إلى أن الأراضى مخصصة لإقامة أنشطة خدمية واستثمارية، موزعة بين تجارى، وإدارى، وتجارى إدارى، وسكنى تجارى إدارى، وتجارى إدارى ترفيهى، وتجارى هايبر ماركت، وحضانة، ومدرسة متكاملة، ونادٍ اجتماعى، ونادٍ رياضى، ومركز طبى، ومستشفى، ومركز خدمة وتموين سيارات، ودار مناسبات، وترفيهى، ومخبز.
وتبلغ قيمة جدية الحجز 5% من سعر الأرض ويتراوح بين 18.3 ألف و8.6 مليون جنيه طبقاً لموقع ومساحة كل قطعة ويسدد نقداً بجهاز المدينة أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفى، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط.
وقالت المصادر إن التخصيص لمقدم العرض المتضمن أعلى نسبة سداد مقدم الثمن، والمقبول فنياً، ويتم استكمال سداد أعلى نسبة مقدم (لا تقل عن 10% من إجمالى ثمن الأرض) الواردة بالعرض المقدم نقداً أو بشيك معتمد مقبول الدفع أو مصرفى.
بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة على البيع، على أن يتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ الإخطار.
وأتاحت «المجتمعات العمرانية» سداد باقى القيمة خلال فترة 3 سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافاً إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المُعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد + 2% على الرصيد المدين.
ويحتسب العائد من تاريخ الموافقة على البيع وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول + الفائدة بعد عام من تاريخ الموافقة على البيع، على أن يحرر بقيمة الأقساط محملة بالفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
