كشف يوسف الفار رئيس شركة “النعيم القابضة للاستثمارات” إن الشركة بدأت اليوم تلقى الاكتتابات فى الطرح الخاص لصندوق “الاستثمار العقارى” ولمدة شهر.
أضاف أن الحد الأدنى بالاكتتاب الخاص للمؤسسات والأفراد ذوي الملاءة الائتمانية يبلغ 10 ملايين جنيه، في حين يبلغ الحد الأدني للاكتتاب في الطرح العام للأفراد 50 ألف جنيه.
وفى سياق متصل أشار الفار إلى أن الشركة تستكمل عمليات الترويج للصندوق بدول الكويت والسعودية والامارات.
وعلمت “البورصة” في وقت سابق، أن شركة “سيرفند” ستقوم بأعمال خدمات الإدارة للصندوق الجديد الذى يعد أول صندوق عقارى فى مصر.
كانت مصادر قد كشفت لـ”البورصة” في مارس الماضي، أن شركة “نعيم القابضة” قد تقدمت للهيئة العامة للرقابة المالية بأوراق صندوق استثمار عقارى يستهدف الوصول بحجم استثماراته إلى مليار جنيه.
وتنص اللائحة التنفيذية للصناديق العقارية، على أن دورها لا يقتصر على تمويل الوحدات التجارية والإدارية والسكنية فقط، بل يمتد إلى تمويل المصانع والإنشاءات وتمويل أى عقار يدر عائداً، ما يوفر السيولة اللازمة لإنشاء المصانع دون تحميل أعباء الاستثمار العقارى على المستثمر الصناعى.
وقالت «نعيم القابضة» فى إيضاحات القوائم المالية، إن حصتها فى «صندوق نعيم للاستثمار العقاري» تبلغ 99%، كما كشفت الشركة عن تعيين شركة «ريكاب للاستثمارات» مديراً لصندوق عقارى آخر يتم تأسيسه حالياً فى البحرين، مقابل 2% أتعاب إدارة من قيمة الصندوق، و15% حُسن أداء حال زيادة العائد المحقق على 8% بعد 3 سنوات من التأسيس.
حققت الشركة صافي أرباح مجمعة 2.6 مليون دولار خلال عام 2016، مقارنة بصافي أرباح 1.5 مليون دولار خلال عام 2015، بنسبة ارتفاع في الأرباح بلغت 73.3%.
وبلغ إجمالي إيرادات الشركة نحو 21.4 مليون دولار خلال العام، مقابل إيرادات 23.7 مليون دولار خلال عام 2015 المنقضي، بنسبة تراجع بلغت 9.7%.
وتكبدت الشركة 11.6 مليون دولار خسائر فروق تقييم عملة، بعد قيام البنك المركزي بتحرير سعر صرف الدولار أما الجنيه في 3 نوفمبر الماضي، لافتة إلى أنه تم تسجيل الخسائر بقائمة الدخل الشاملة.
