العقارات في مقدمة القطاعات الجاذبة للأموال واستأثرت بـ24% من الاستثمارات
إرتفعت الاستثمارات الأجنبية المباشرة في دولة الإمارات إلى 434 مليار درهم خلال عام 2016 مقابل 400 مليار درهم لعام 2015، بمعدل نمو بلغ 8.5 % وفقاً للهيئة الاتحادية للتنافسية والإحصاء .( الدولار يعادل 3.67 درهم )
وبحسب تقديرات الهيئة، استحوذ القطاع العقاري وخدمات الأعمال المصاحبة له على 24 % من إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر في العام الماضي 2016، بما يعادل 104 مليارات درهم مقارنة مع 103 مليارات درهم في 2015 .
وبلغت مساهمة الأنشطة العقارية في الناتج المحلي الإجمالي لأبوظبي 6% العام الماضي 2016 مقارنة مع 5.3 % في عام 2015، وفقا لبيانات صادرة عن مركز الاحصاء أبوظبي.
كما بلغت قيمة الاستثمارات العقارية المقدرة في أبوظبي 24 مليار درهم في 2016 بنسبة بلغت 25 % من إجمالى الاستثمار الاجنبي المباشر مقارنة مع 24 مليار درهم في 2015 بنسبة 27% من إجمالى الاستثمار الاجنبي المباشر بالإمارة، حيث تحتل الأنشطة العقارية المرتبة الخامسة من حيث المساهمة في الناتج المحلي الإجمالي لأبوظبي.
وقال خبراء عقاريين أن الأرقام التي يتسحوذ عليها القطاع العقاري في الإمارات بشكل عام وأبوظبي بشكل خاص من إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر، تؤكد قدرة القطاع على استقطاب الاستثمارات بشكل كبير، إضافة إلى نجاح انتهاج الدولة لسياسات التنويع الاقتصادي وتوسيع قاعدة الإنتاجية الاقتصادية .
وأكدوا أن القطاع العقاري يعد من الأنشطة الأساسية المساهمة في الناتج المحلي الإجمالي للدولة إضافة إلى تكامله مع متطلبات التنمية المستدامة وتحقيق الرخاء الاقتصادي.
وقال الخبراء إن القطاع العقاري في أبوظبي يشهد نشاطا متواصلا لثقة المستثمرين، مع ارتفاع الطلب على شراء وتملك الوحدات السكنية، حيث تمكنت شركات التطوير من بيع مراحل متقدمة من مشاريعها والمزمع تنفيذها لتسليمها حسب الجدول الزمني المقرر .
أشاروا إلى أن السوق العقاري في أبوظبي يواصل نموه من حيث الطلب في ظل أسعار الوحدات السكنية التافسية والمشاريع التي تناسب ذوي الدخل المتوسط مما يوفر للشركات الفرصة لتصبح منافسا هاماً لمختلف الشركات العالمية العاملة في هذا القطاع.
يذكر ان القطاع العقاري يشهد تراجعا منذ فترة ليست بالقصيرة في أسعار بيع الوحدات، الشقق والفلل، وبلغت التراجعات 8% في الربع الأول في ايجارات الشقق و5% في الفلل، بحسب تقرير حديث لشركة استيكو للخدمات العقارية.
الإمارات – البورصة نيوز
