تسعير الوحدات بـ«الدولار».. والإعلان عقب الانتهاء من بيع 17 ألف وحدة فى المرحلة الأولى
تدرس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية طرح جزء من وحدات الحى السكنى بالعاصمة للمصريين العاملين فى الخارج عقب طرح 17 ألف وحدة محليا خلال الأسابيع المقبلة من إجمالى 25 ألف وحدة يجرى تنفيذها.
وتبلغ مساحة الحى السكنى فى العاصمة الإدارية 1000 فدان ويضم قرابة 25 ألف وحدة بمساحات تتراوح من 110 أمتار إلى 180 مترا مربعا منها 23 ألف وحدة سكنية و600 فيللا و«تاون هاوس» و1400 وحدة تجارية.
وقالت مصادر حكومية لـ«البورصة» إن شركة العاصمة الإدارية تدرس طرح 4 آلاف وحدة سكنية للمصريين العاملين فى الخارج على أن يتم تسعير المتر المربع وسداد قيمة الوحدة بالدولار.
أضافت أن شركة العاصمة الإدارية بدأت إعداد دراسة لطرح الوحدات عقب تلقى مطالبات بتخصيص وحدات فى العاصمة من المصريين العاملين فى الخارج خلال مؤتمر «عقارات مصر» الذى عقد فى الإمارات مطلع الشهر الجارى.
أوضحت أنه فى حالة موافقة مجلس إدارة الشركة على الطرح سيتم الإعلان عنه عقب الانتهاء من بيع وحدات المرحلة الأولى للحى السكنى فى العاصمة والتى تضم 17 ألف وحدة.
تابعت أن «طروحات الأراضى والوحدات السكنية للمصريين العاملين فى الخارج تلقى إقبالا كبيرا وتسعى شركة العاصمة الإدارية للاستفادة من الإقبال والترويج لوحدات المشروع خارج مصر وتوفير موارد من النقد الأجنبى».
ويتضمن الطرح الأخير لهيئة المجتمعات العمرانية ـ أحد المساهمين فى شركة العاصمة الإدارية ـ 3738 قطعة أرض بمشروع «بيت الوطن»، فى 9 مدن و1150 وحدة بمشروع «مدينتى»، و1161 وحدة بمشروع «الرحاب» فى مدينة القاهرة الجديدة و3909 وحدات بمشروع «دار مصر» فى 8 مدن.
وقالت المصادر إن «العاصمة الإدارية» تجهز كراسة شروط طرح 17 ألف وحدة فى الحى السكنى بالعاصمة وسيتم الإعلان عنها خلال الأسابيع المقبلة بعد اعتمادها من مجلس إدارة الشركة.
وتنفذ شركات المقاولون العرب ومجموعة طلعت مصطفى وبتروجيت للمقاولات وكونكورد والقابضة للتشييد وإدارة الأشغال العسكرية التابعة للقوات المسلحة ووادى النيل للمقاولات وحدات الحى السكنى فى العاصمة.
وتوقعت «العاصمة الإدارية» أن تبلغ مبيعات المرحلة الأولى لوحدات الحى السكنى فى العاصمة حوالى 15 مليار جنيه عند تسعير المتر المربع بقيمة تتجاوز 7 آلاف جنيه.
أضافت المصادر أنه تم تقدير سعر المتر قبل تحرير سعر الصرف خلال العام الماضى بأكثر من 5 آلاف جنيه ولكن تم الاتفاق على زيادته بعد ارتفاع سعر الصرف ومواد البناء وزيادة تكلفة التنفيذ.
أوضحت أن التصور المبدئى لسعر المتر المبع يبدأ عند 7 آلاف جنيه ويرتفع وفقًا لمساحة الوحدة وموقع العمارة بجانب نسبة التميز للأدوار المتكررة.
ومن المقرر تسليم الوحدات للفائزين بها منتصف 2018 على أن يتم استكمال تنفيذ باقى وحدات الحى السكنى حتى نهاية العام المقبل.
وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية 170 ألف فدان وتم تأسيس شركة إدارة المشروع برأسمال مدفوع 6 مليارات جنيه موزع بين القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية.
