ارتفعت مبيعات سوق العقار الكويتي 3.5% خلال الربع الثاني من العام الحالي مقارنة بمبيعات الربع السابق، لتسجل 695 مليون دينار.( الدولار يعادل 0.3019 دينار كويتي)
وقال بنك الكويت الدولي اليوم الاثنين إن مبيعات العقار الاجمالية خلال الربع الثاني من العام الحالي ارتفعت 5% على أساس سنوي.
وزاد مؤشر العدد الإجمالي للصفقات العقارية المسجلة في السوق بمعدل 10 % للربع الثالث على التوالي، ليبلغ 1533 صفقة بزيادة نسبتها 20% مقارنة بعدد الصفقات المنفذة خلال الربع الثاني من عام 2016.
وبحسب تقرير البنك، تراجع مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنسبة 6% على أساس ربعي ليبلغ 454 ألف دينار للصفقة الواحدة، بنسبة انخفاض تجاوزت 13% على أساس سنوي.
وقدر بنك الكويتي الدولي مبيعات السوق الإجمالية خلال النصف الأول من العام بنحو 37ر1 مليار دينار، مقارنة بـ 41ر1 مليار دينار كويتي في النصف الاول من 2016 بتراجع نسبته 3 %.
وارتفع مؤشر عدد الصفقات المسجلة خلال الستة أشهر الأولى بنسبة 16% مقارنة بنفس الفترة من عام 2016 ، ليبلغ 2921 صفقة.
وساهمت مبيعات قطاعي العقار التجاري والحرفي في رفع المبيعات الإجمالية للسوق العقاري الكويتي، في مقابل تراجع المبيعات في قطاعي العقار السكني والاستثماري.
وبلغت مبيعات القطاع السكني 368 مليون دينار كويتي بانخفاض 4% على أساس ربعي، رغم ارتفاع مؤشر عدد الصفقات العقارية المسجلة في القطاع السكني بنحو 12 % على أساس ربعي ليبلغ 1157 صفقة ، بزيادة 45% على أساس سنوي.
كما تراجعت مبيعات العقار الاستثماري بنحو 6 % على أساس ربعي وبنسبة 20% على أساس سنوي ليبلغ 184 مليون دينار .
على الجانب الآخر، صعدت مبيعات القطاع التجاري 12 % مقارنة بالرع الأول من العام، وسجلت 86 مليون دينار ، كما بلغت مبيعات القطاع الحرفي نحو 54 مليون دينار، وهي مستويات قياسية لم تسجل سابقا في القطاع، بحسب تقرير بنك الكويت الدولي.
واستحوذت محافظة حولي على 26 % من مبيعات السوق العقاري، وجاءت في صدارة مؤشر قيمة المبيعات الإجمالية وفقا للمحافظة والقيمة فيما حلت محافظة مبارك الكبير في مقدمة الترتيب وفقا لعدد الصفقات المسجلة في المحافظة واستأثرت بنسبة 26 % في المئة من إجمالي الصفقات المسجلة في السوق.
وزاد متوسط الأسعار في القطاع السكني بنحو 1 %، ليبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في القطاع السكني بكل مناطق الكويت نحو 621 دينار ، بينما تراجع مؤشر متوسط الأسعار في القطاع الاستثماري 5 %، ليبلغ متوسط سعر المتر المربع نحو 1610 دينارا.
الكويت- كونا
