دفعت ثمانية عمليات بيع لمخططات سكنية وتجارية السوق العقاري السعودي لاستعادة قوته مرة أخرى الأسبوع الماضي، بعد أسبوعين تراجعت فيهما التداولات العقارية بشدة.
وارتفعت التداولات العقارية في المملكة الأسبوع الماضي بنسبة 57.4% لتسجل 4.98 مليار ريال، لتعوض بذلك نحو 64% من خسائرها الفادحة التي منت بها الأسبوعين الأخيرين، التي خسرت خلالهما أكثر من 2.8 مليار ريال.( الدولار يعادل 3.75 ريال)
وبذلك تكون السوق العقاري السعودي قد استردت حوالي 1.8 مليار ريال من خسائر الأسبوعين السابقين، اللذين خسرت فيهما 19.1 % الأسبوع قبل الماضية، و 47.3% في الأسبوع الأسبق.
وبلغت قيمة بيع المخططات السكنية والتجارية الثمانية، وتقع في مكة المكرمة والرياض والخبر، إلى 1.2 مليار ريال، شكلت نحو 24.3% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية خلال الأسبوع.
وواصلت مستويات السيولة التحرك تحت أدنى معدلاتها الأسبوعية طوال الأعوام الستة الماضية، واستق المتوسط الأسبوعي لقيمة تعاملات السوق السعودي منذ مطلع العام الجاري حتى نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 4.4 مليار ريال، وهو المستوى الأدنى من المتوسط الأسبوعي للعام الماضي 2016 بنسبة 16.9%.
وشمل الارتفاع في قيمة الصفقات العقارية خلال الأسبوع الماضي، كلا من القطاعين السكني والتجاري، حيث ارتفع إجمالي قيمة صفقات القطاع السكني بنسبة 37.4 %، مقارنة بانخفاضه خلال الأسبوع الأسبق بنسبة 19.3%، لتستقر قيمة الصفقات السكنية مع نهاية الأسبوع عند مستوى 3 مليارات ريال. مستفيدا من تنفيذ بيع 6 مخططات سكنية في كل من مكة المكرمة والرياض والخبر، بقيمة إجمالية بلغت 742.1 مليون ريال، شكلت نحو 24.3 % من إجمالي قيمة الصفقات العقارية للقطاع السكني.
كما ارتفع إجمالي قيمة صفقات القطاع التجاري بنسبة 104.5%، مقارنة بانخفاضه للأسبوع الأسبق بنسبة 18.6%، لتستقر قيمة الصفقات التجارية مع نهاية الأسبوع عند مستوى 1.9 مليار ريال. مستفيدا من تنفيذ بيع مخططين تجاريين في كل من الخبر والرياض، بقيمة إجمالية بلغت 467.0 مليون ريال، شكلت نحو 24.2 % من إجمالي قيمة الصفقات العقارية للقطاع التجاري.
وشهد الأسبوع الماضي ارتفاع عدد الصفقات العقارية بنسبة 3.2%، ليستقر عند مستوى 4699 صفقة عقارية، مقارنة بارتفاعه للأسبوع الأسبق بنسبة 1.3 %، فيما ارتفعت مساحة الصفقات العقارية 10.8% لتستقر عند 86.7 مليون متر مربع.
