«القاهرة الجديدة» و«أكتوبر» فى الصدارة.. وجلسة استفسارات لمشروعات الشراكة
تلقت هيئة المجتمعات العمرانية 20 عرضًا من شركات التطوير العقارى للمنافسة على 59 قطعة أرض استثمارية طرحتها الهيئة بآلية السعر المحدد.
وبدأت الهيئة تلقى عروض الشركات يوم الأحد الماضى ويستمر التقديم حتى يوم الخميس المقبل بمقر الهيئة فى مدينة الشيخ زايد.
وقالت مصادر بالهيئة لـ«البورصة» إن العروض المقدمة من الشركات بلغت حوالى 20 عرضًا معظمها فى مدينتى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر.
وطرحت «المجتمعات العمرانية» 59 قطعة أرض بنشاط عمرانى متكامل بنظام سعر متر محدد، بمساحات تتراوح من 4.10 فدان إلى 402.5 فدان فى مدن القاهرة الجديدة والقرى السياحية وقنا الجديدة وسوهاج الجديدة ودمياط الجديدة وبرج العرب وبدر والمنيا الجديدة و15 مايو والفيوم الجديدة والعاشر من رمضان والصالحية الجديدة و6 أكتوبر والسادات وأسيوط الجديدة وأخميم الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا وغرب أسيوط.
أضافت المصادر أن الهيئة باعت 120 كراسة شروط لأراضى السعر المحدد منها حوالى 50 كراسة لحجز 5 قطع فى مدينة القاهرة الجديدة و35 كراسة فى «أكتوبر» لحجز 4 قطع أراض.
أوضحت أن الهيئة ستعقد اليوم جلسة الاستفسارات الفنية للطرح الخاص بمشروعات الشراكة مع المطورين العقاريين.
أشار إلى بيع 110 كراسات شروط لحجز 13 قطعة أرض استثمارية بنظام الشراكة منذ فتح باب الحجز يوم 30 يوليو الماضى.
وتتراوح مساحات الأراضى بين 58 فدانا و2800 فدان فى مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشيخ زايد وامتدادها وجنوب مارينا وتتنوع الأنشطة المطروحة ما بين أنشطة عمرانية متكاملة وأنشطة سياحية وعمرانية مختلطة وأنشطة مختلطة.
وتبلغ المساحة الإجمالية لأراضى مشروعات الشراكة 6573 فدانا وتحسم المزايدة بين الشركات المتنافسة من خلال أعلى حصة لشراكة «المجتمعات العمرانية» فى المشروع وأقل فترة تنفيذ.
ويتم بيع الأراضى بنظام المشاركة سواء حصة عينية أو نقدية أو كليهما بين الشركات الرائدة فى مجال نشاط قطعة الأرض، والتى قامت بتنمية مشروعات لا تقل مساحاتها عن المساحة الإجمالية للأرض، وطبقاً لسابقة الخبرة والملاءة المالية المناسبة للقطعة المتقدم لها وتبلغ جدية الحجز 2% من قيمة الأرض وفقًا لموقع ومساحة كل قطعة.
وقالت المصادر إن قائمة الشركات التى اشترت كراسة الشروط ضمت «إعمار مصر» و«مدينة نصر للإسكان والتعمير» و«الهندسية للعمارة والديكور – هاى أرت» و«العالمية للتعمير (حسن علام العقارية)» و«السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك» وشركة «سوريل» التابعة لـ«سوديك» و«رؤية القابضة للاستثمار» و«أوراسكوم للفنادق» و«مصر الجديدة للإسكان والتعمير» و«المعادى للتنمية والتعمير» و«مبانى للاستثمار العقارى» و«تطوير مصر» و«كابيتال جروب بروبرتيز» و«أرضك للتنمية والاستثمار العقارى» و«الأهلى للتنمية العقارية» و«بالم هيلز للتعمير» و«المصرية الهندسية للاستثمار العقارى» و«سيتى لايت للاستثمار».
أضافت أن جلسة الاستفسارات مخصصة للرد على تساؤلات الشركات وسيتم تلقى العروض من يوم 24 سبتمبر وحتى 28 سبتمبر المقبل.
ووقعت «المجتمعات العمرانية» 4 عقود شراكة لمشروعات المرحلة الأولى التى طرحت فى القمة الاقتصادية بشرم الشيخ مارس 2015 بقيمة 150 مليار جنيه لمساحة إجمالية حوالى 2000 فدان.
