اظهر تقرير صادر عن مؤسسة ” نايت فرانك ” أن ناطحات السحاب في دبي بدولة اﻹمارات ضمن أكثر المباني تنافسية في العالم من حيث الإيجارات وبلغ متوسط الإيجارات في ناطحات سحاب دبي 44 دولاراً لكل قدم مربعة ما يضع المدينة في المركز الـ 18 في تصنيف المؤسسة للمدن العالمية للعام 2017.
ويظهر التقرير الذي يقيس أداء إيجارات المباني التجارية، التي يزيد ارتفاعها على 30 طابقاً، أن ناطحات السحاب في هونج كونج لا تزال تحتل المركز الأول في العالم من حيث قيمة الإيجار عند 304 دولارات لكل قدم مربعة، تليها نيويورك وطوكيو عند 162 دولاراً للقدم المربعة، و140 دولاراً للقدم المربعة على التوالي.
وارتفعت الإيجارات في سان فرانسيسكو إلى 117 دولاراً لكل قدم مربعة، متخطية لندن، التي بلغ فيها الإيجار 110 دولارات لكل قدم مربعة. وفي الوقت ذاته تشهد ناطحات السحاب في تورنتو ارتفاعاً في معدلات الإيجارات، لتصل نسبة النمو 11.9% في النصف الأول من العام الجاري إلى 58 دولاراً لكل قدم مربعة، وفقاً لتحليل «نايت فرانك».
ومقارنة مع العديد من المدن المدرجة في القائمة، فإن متوسط الإيجارات في دبي يتمتع بقدرة تنافسية عالية؛ حيث لا تزال عند نفس المعدل دون تغيير منذ العام الماضي. وقال ماثيو داد، الشريك في مؤسسة «نايت فرانك»، إن المستثمرين في دبي يبحثون عن الجودة والموقع، فمن أولوياتهم أيضاً وسائل الراحة المتاحة والخدمات الموجودة في المبنى.
وفي الوقت ذاته، فإن الطلب على العقارات السكنية في أبراج الإمارة في ازدياد أيضاً؛ حيث قالت ماريا موريس، الشريك في «نايت فرانك» إن المستثمرين في الخارج «من 136 جنسية» لا يزالون يستهدفون دبي؛ بفضل موقعها الاستراتيجي.
