مصادر: الشركات مازالت تعد دراسات المساحات الأكبر من 500 فدان
طلب عدد من كبار شركات الاستثمار العقارى من هيئة المجتمعات العمرانية الحصول على مهلة جديدة لتقديم عروض الشراكة مع الهيئة لتطوير مشروعات على 13 قطعة أرض بمساحة إجمالية 6573 فدانًا فى 4 مدن.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة» إن هيئة المجتمعات العمرانية تلقت طلبات رسمية لعدد من كبرى شركات الاستثمار العقارى لمد مهلة تلقى عروض الشراكة.
أضافت أن الشركات أخطرت الهيئة برغبتها فى المنافسة على مساحات الأراضى الكبيرة التى تتجاوز 200 فدان والقطع بمساحات 500 و1000 فدان.
أوضحت المصادر أن الشركات طلبت المهلة لتتمكن من إعداد العروض الفنية والمالية والمخططات التفصيلية للمشروعات المستهدفة بعد تعاقدها مع مكاتب استشارية لتصميم المشروعات وتقدير التكلفة المتوقعة وحصة الهيئة من الإيرادات.
وكانت «المجتمعات العمرانية» قررت فى وقت سابق تعديل موعد تقديم عروض أراضى الشراكة لتكون خلال الفترة من 22 وحتى 26 أكتوبر الجارى بدًلا من الموعد السابق الذى كان بين يومى 24 و28 سبتمبر الماضى.
أشارت المصادر إلى أن الهيئة باعت 130 كراسة شروط لأراضى الشراكة لشركات مصرية وعربية وأرسلت الهيئة ردودا على استفسارات المطورين.
وقالت إن الهيئة ستدرس طلبات الشركات خلال الأسبوع الجارى وفى حالة الموافقة على مد مهلة تقديم العروض سيتم الإعلان عنها قبل نهاية الأسبوع أو مطلع الأسبوع المقبل.
وتتوزع الأراضى على 6 قطع بمساحات 184 و243 و194 و103 و396 و334 فدانا فى مدينة القاهرة الجديدة وقطعة بمساحة 144 فدانا فى 6 أكتوبر و3 قطع أراض بمساحات 59 و205 و410 أفدنة فى مدينة الشيخ زايد، كما يضم امتداد مدينة الشيخ زايد قطعتى أرض بمساحات كبيرة 500، و1000 فدان بالإضافة إلى 2800 فدان فى جنوب مارينا.
أضافت المصادر أن استثمارات المشروعات تبدأ من 8 مليارات جنيه لأقل مساحة وترتفع لتتجاوز 50 مليار جنيه لأكبر مساحة ويمكن أن ترتفع الاستثمارات وفقًا للعناصر الداخلية التى ستنفذها الشركات فى المشروعات.
ويتم بيع الأراضى بنظام المشاركة سواء حصة عينية أو نقدية أو كلاهما بين هيئة المجتمعات العمرانية والشركات صاحبة الخبرة فى النشاط المخصص له قطعة الأرض، والتى طورت مشروعات لا تقل مساحاتها عن المساحة الإجمالية المتقدمة بعرض لها، وطبقاً للملاءة المالية.
