جدول زمنى للتسليم.. والمتر يقترب من 10 آلاف جنيه
قررت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية طرح وحدات الحى السكنى بالعاصمة التى تنفذها هيئة المجتمعات العمرانية خلال النصف الأول من عام 2018 على أن تتضمن شقق سكنية وفيلات.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن «المجتمعات العمرانية» طلبت من الشركات المنفذة للعمارات والمرافق وضع جدول زمنى للانتهاء من التنفيذ بحد أقصى يونيو المقبل للمرافق الأساسية والربع الثالث من 2018 للعمارات.
أضافت أن شركة العاصمة الإدارية أجلت الطرح لحين الانتهاء من المرافق والخدمات الخاصة بعمارات المشروع لتكون جاهزة للتسليم بعد الانتهاء من إجراءات الطرح والتخصيص للمشترين.
أوضحت المصادر، أن الشركة لم تستقر على السعر النهائى لبيع المتر المربع وان التقديرات الحالية تصل لحوالى 10 آلاف جنيه للمتر.
وتابعت: «القيمة البيعية للمتر سواء فى العمارات أو الفيلات ستحدد وفقًا لمتغيرات القطاع العقارى عند الطرح وبناءً على التقديرات التى وضعتها الشركات العقارية لمشروعاتها فى العاصمة والتى تتراوح بين 9 و11 ألف جنيه للمتر».
وقالت إن شركات المقاولات العاملة بالمشروع طلبت زيادة سعر تنفيذ المتر المربع بعد زيادة أسعار مدخلات الإنتاج حيث بلغت قيمة تنفيذ المتر 3200 جنيه عند بدء الإنشاءات ويمكن أن تتجاوز 5 آلاف جنيه حاليًا تضاف إليها تكلفة المرافق وتنسيق الموقع.
وتبلغ مساحة الحى السكنى فى العاصمة الإدارية 1000 فدان ويضم حوالى 25 ألف وحدة بمساحات تتراوح من 110 أمتار مربع إلى 180 متراً منها منطقتى فيلات و”تاون هاوس”.
وتنفذ شركات المقاولون العرب ومجموعة طلعت مصطفى وبتروجيت للمقاولات وكونكورد والقابضة للتشييد وإدارة الأشغال العسكرية التابعة للقوات المسلحة ووادى النيل للمقاولات وحدات الحى السكنى فى العاصمة.
أضافت المصادر، أن الطرح سيتضمن فيلات سكنية، حيث تبدأ شركات المقاولات أعمال التشطيبات خلال شهر ديسمبر المقبل ويجرى تنفيذ 924 فيلا وتوين هاوس.
وقالت إن شركات المقاولات تنفذ مرافق المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية بمساحة 40 ألف فدان وسيتم الانتهاء من مرافق 3130 فداناً خلال النصف الأول من 2018، موزعة على 1130 فداناً للشركة القابضة للتشييد والبناء و740 فداناً لتحالف شركتى أوراسكوم وأبناء حسن علام و710 أفدنة لشركة كونكورد للمقاولات و550 فداناً لشركة المقاولون العرب.
وتبلغ مساحة العاصمة 170 ألف فدان شرق القاهرة وتم تأسيس شركة إدارة المشروع بمساهمة من القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية.
