تجهز وزارة الإسكان لتشطيب وحدات المرحلة الثالثة من مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل تمهيداً لطرحها للبيع مطلع العام المقبل.
وتتوزع وحدات المرحلة الثالثة على 15.5 ألف وحدة فى 7 مدن جديدة تضاف إلى 31 ألف وحدة بالمرحلة الأولى يجرى تسليمها للحاجزين و26 ألفاً أخرى فى المرحلة الثانية.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان «إن الوحدات لم تطرح للحجز ولكن يوجد اهتمام كبير بدفع العمل فى المواقع المختلفة، والوحدات فى مرحل تنفيذية متقدمة، وبعض العمارات السكنية وصل تنفيذها للدور الأخير، وسيبدأ التشطيب على الفور».
أضاف أن الوزارة اختارت عدداً من عينات التشطيب المتميزة، وشركات المقاولات المُنفذة للمشروع لديها برنامج زمنى للانتهاء من التنفيذ فى المواعيد التى حددتها الهيئة.
وتتوزع وحدات المرحلة الثالثة من «دار مصر» على 8760 وحدة فى القاهرة الجديدة و3024 وحدة فى مدينة 6 أكتوبر، و912 وحدة فى الشيخ زايد، و480 فى الشروق و816 فى العبور و1056 وحدة فى دمياط الجديدة، و432 فى المنيا الجديدة.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية، إن الهيئة ستطرح وحدات المرحلة الثالثة من «دار مصر» خلال شهر يناير المقبل بالتنسيق مع بنك التعمير والإسكان.
أضافت أن «المجتمعات العمرانية» ستؤجل تسعير الوحدات حتى منتصف شهر ديسمبر المقبل لتتواكب مع تغيرات القطاع العقارى.
وشهدت مناقصات تنفيذ 15 ألف وحدة من المرحلة الثالثة من «دار مصر» ارتفاع أسعار التنفيذ بنسب تجاوزت 30% مقارنة بأسعار المراحل السابقة وتبحث الهيئة حلولاً لتجنب زيادة أسعار البيع بنفس النسبة فى جميع المدن.
أوضحت المصادر أن تكلفة التشطيبات وتنسيق مواقع المشروع ومد خطوط المرافق سترتفع أيضاً، ويبدأ تنفيذها خلال النصف الأول من 2018 بالتزامن مع الانتهاء من الهياكل الخرسانية وإنشاءات عمارات المشروع.
وقالت إن الهيئة تبحث حلولاً لتجنب زيادة أسعار بيع الوحدات بنسبة كبيرة ويمكن تقليل هامش الربح فى المدن التى لا تشهد إقبالاً كبيراً مع زيادة الأسعار فى مدن مثل القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والشروق.
