رفع السعر إلى 4 آلاف جنيه ودراسة التطبيق فى يناير المقبل
تدرس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية زيادة أسعار بيع أراضى الاستثمار العقارى للمطورين بداية من شهر يناير المقبل ليتجاوز سعر المتر المربع 4 آلاف جنيه.
واعتمدت «العاصمة الإدارية» على آلية التخصيص المباشر لأراضى النشاط العمرانى المتكامل للشركات عبر تحديد سعر المتر وقيمة مقدم الحجز والدراسة الفنية والملاءة المالية لكل شركة قبل التخصيص.
وقالت مصادر حكومية لـ«البورصة» إن السعر الحالى لبيع أراضى النشاط العمرانى المتكامل لشركات العقارية يبلغ 3500 جنيه للمتر المربع وتدرس الشركة زيادته خلال شهر يناير المقبل.
أضافت أن القيمة المقترحة للسعر الجديد تبلغ 4 آلاف جنيه للمتر مع تثبيت مقدم الحجز عند 20% من القيمة الإجمالية للأرض.
أوضحت المصادر: «زيادة سعر البيع متفق عليها كل فترة بسبب الارتفاع المستمر فى تكلفة الترفيق وتوفير خدمات المشروع بجانب تسويق جزء كبير من أراضى الأسبقية الأولى للعاصمة الإدارية ما يرفع من الجاذبية الاستثمارية للمشروع».
وحقق الطرح الاستثمارى الأولى لأراضى «العاصمة الإدارية» مبيعات بقيمة 10 مليارات جنيه موزعة على 7 قطع بمساحة 950 فداناً.
وحصلت مجموعة طلعت مصطفى على قطعة 500 فدان وشركة مصر إيطاليا قطعة 200 فدان بجانب خمس شركات حصلت على 5 قطع بمساحة 50 فداناً للقطعة وهى مصر لإدارة الأصول العقارية وآمون والصفوة وتيباروس والجمعية التعاونية لإسكان العاملين بالبنك الأهلى.
وقالت المصادر: «بعد طرح الأراضى بآلية المظاريف المغلقة أقر السعر المحدد والتخصيص من خلال المفاوضات مع الشركات ليتجاوز إجمالى المساحات المخصصة للمطورين 2500 فدان».
أضافت أن الشركات تحصل على القرارات الوزارية وتراخيص التنفيذ من خلال شركة العاصمة الإدارية وتوجد شركات بدأت تسويق مشروعاتها للعملاء.
أوضحت أن الشركة ستطرح وحدات الحى السكنى فى العاصمة الإدارية خلال النصف الأول من 2018 ويضم 25 ألف وحدة على مساحة 1000 فدان تضم عمارات سكنية ومناطق فيلات وتوين هاوس.
وتتوزع أعمال تنفيذ عمارات المشروع على شركات المقاولون العرب ومجموعة طلعت مصطفى وبتروجت للمقاولات وكونكورد للمقاولات والقابضة للتشييد وإدارة الأشغال العسكرية التابعة للقوات المسلحة وشركة وادى النيل للمقاولات.
وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالى 170 ألف فدان وتأسست شركة إدارة المشروع بمساهمة من القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية ويبلغ رأس المال المدفوع للشركة 20 مليار جنيه والمرخص به 204 مليارات جنيه.
