بدأت هيئة المجتمعات العمرانية إجراءات التعاقد مع ملاك أراضى الحزام الأخضر المسحوبة من شركة 6 أكتوبر الزراعية لاستصلاح وتعمير الأراضى.
وقال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إن جهاز مدينة 6 أكتوبر استقبل، اليوم، المتقدمين للتعامل على الأراضى المُلغى تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية بمساحة 12.5 ألف فدان.
أضاف أن «المجتمعات العمرانية» ستبدأ التعاقد مع مقدمى رغبات السداد العينى واستلام إخطارات السداد بالمبالغ المطلوبة نظير السداد النقدى، وسداد المقدمات المطلوبة خلال 60 يوماً لإجراء التعاقد.
أوضح «السباعى»، خلال أيام يبدأ التنفيذ الفعلى لأعمال المرافق لكامل أراضى الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر بمساحة 12.5 ألف فدان.
وقالت مصادر بالهيئة، إن «المجتمعات العمرانية» تتوقع جمع 50 مليار جنيه عائد توفيق أوضاع الأراضى المسحوبة من شركة «6 أكتوبر للتنمية الزراعية».
وتتضمن آلية توفيق الأوضاع تحديد قيمة العلاوة المستحقة لتغيير النشاط من أراضى استصلاح زراعى إلى نشاط سكنى فقط شاملة المرافق الرئيسية على حدود إجمالى مساحة الأرض بواقع 435 جنيهاً للمتر المربع، بالإضافة إلى شبكات المرافق الداخلية بواقع 384 جنيهاً للمتر.
وحددت الهيئة آلية السداد سواء نقدياً وفورياً أو بالتقسيط بواقع 25% مقدماً، ويسدد الباقى على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات دون فوائد، ويمكن سداد 15% مقدماً، و3 سنوات سماح، والباقى على 7 أقساط سنوية محملة بالأعباء.
أو بسداد عينى بالتنازل للهيئة عن 50% من مساحة قطعة الأرض مقابل إعْفَائه من علاوة تغيير النشاط وتوصيل جميع المرافق.
وحددت «المجتمعات العمرانية» النسبة البنائية للأراضى بـ15% مع توصيل المرافق الداخلية لمساحات لا تقل عن 5 أفدنة مع إمكانية التعامل مع أكثر من مالك على مساحة لا تقل عن 100 فدان.
وكانت الهيئة قررت فسخ عقد بيع 12.5 ألف فدان ضمن «الحزام الأخضر» مع شركة «6 أكتوبر الزراعية»؛ بسبب عدم الجدية ووجود مخالفات لبنود التعاقد.
