جهاز المدينة يترقب موافقة «المجتمعات العمرانية» على سحب 22.5 ألف متر من 5 شركات مخالفة
«ألترا هوم» تطلب توفيق أوضاع مشروع «بيتك» مقابل سداد 6.5 مليون جنيه
245 مليون جنيه عقود مقاولات وقعها الجهاز النصف الأول من العام المالى الجارى
750 مليون جنيه استثمارات الشركات العقارية فى المدينة وخطة لزيادتها
يعد جهاز مدينة أسيوط الجديدة لطرح مناقصات ترفيق 650 فدانا على شركات المقاولات خلال الـ3 شهور المقبلة ضمن التوسعات الجديدة للمدينة لتضاف إلى عقود المقاولات التى وقعها الجهاز خلال النصف اﻷول من العام المالى الجارى والتى تصل الى 245 مليون جنيه.
قال المهندس محمود النجدى رئيس جهاز مدينة أسيوط الجديدة إن الجهاز بدأ فى ترفيق التوسعات الجديدة الماضفة للمدينة بطرح مناقصات لترفيق 650 فدانا على شركات المقاولات خلال الربع الثالث من العام المالى الجارى.
وأصدر مجلس الوزراء قراراً بضم 11 ألف فدان توسعات جديدة لمدينة أسيوط الجديدة ويخطط الجهاز لإدراج ترفيق 4 آلاف فدان ضمن ميزانية الجهاز كشريحة أولى من التوسعات الجديدة على ان تستكمل باقى المساحة خلال العام المقبل.
أضاف النجدى أن نسبة التجمعات السكنية «كومباوند» فى الامتدادات %25 من المساحة الإجمالية فى مقابل %20 للصناعية وبلغت معدلات النمو بـ«أسيوط الجديدة» وفق المخطط الأساسى للمدينة %65 ويخطط الجهاز لمضاعفة المستهدف من السكان والمشروعات التنموية بعد إضافة التوسعات الجديدة
قدر النجدى الاستثمارات المتوقع ضخها بالشريحة الأولى للتوسعات الجديدة للمدينة بنحو 3 مليارات جنيه عبر مشروعات استثمارية وتنموية بجانب جذب الشركات العقارية للمشاركة فى تنميتها وفق المخطط المقترح من هيئة المجتمعات العمرانية للمدينة.
أشار إلى أن شركات المقاولون العرب وأطلس أنجزتا %70 من تنفيذ 168 عمارة سكنية بإجمالى 4232 وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى بالمدينة وينتهى المشروع ويسلم للجهاز العام الجارى.
لفت إلى أن الجهاز أرسل بياناً لهيئة المجتمعات العمرانية لتوفيق أوضاع شركة «ألترا هوم» للتنمية العمرانية بمشروعها «بيتك» السكنى على مساحة 13 ألف متر مربع بالحى الرابع بالمدينة
قال إن البيان شمل معدلات التنفيذ والتخصيص والمهلة المقررة للشركة بجانب حصر غرامات التأخير وإجمالى المديونيات وصورة ضوئية من الفؤائد البنكية.
أوضح أن الشركة طلبت توفيق أوضاعها واستكمال استخراج التراخيص لتطوير المرحلة الثانية بالمشروع وتوصيل المرافق للمساحة وسداد غرامات التأخير وجدولة الفوائد البنكية المقررة على المساحة.
وأنذر الجهاز الشركة إلا أنها طلبت تسوية موقفها القانونى وسداد فروق الأسعار وجدولة باقى المديونية وتقدر بنحو 6.5 مليون جنيه بجانب غرامات التأخير.
أشار إلى أن الجهاز ينتظر قرار هيئة المجتمعات العمرانية بسحب 22.5 ألف متر مربع مخصصة لأنشطة مختلفة من 5 شركات استثمار عقارى وصناعى مخالفة لشروط التخصيص بعد ان أنذرها الجهاز بسحب الأرض المخالفة وإعادة طرحها على المستثمرين خلال الفترة المقبلة.
قال إن الجهاز أسند أعمال مقاولات بقيمة 245 مليون جنيه لـ13 شركات مقاولات بمشروعات تنموية ومرافق وصرف صحى ومياه شرب وإسكان اجتماعى وتخطيط أراض لأنشطة مختلفة.
وبلغت خطة الجهاز للعام المالى الجارى مليار جنيه ومن المستهدف أن تصل فى العام المالى المقبل إلى 1.5 مليار جنيه بعد ضم التوسعات الجديدة.
أشار إلى إجمالى استثمارات الشركات العقارية فى المدينة تبلغ 750 مليون جنيه بمشروعات سكنية «كمباوند» وتجارية وخدمية وتضم 14 شركة ويستهدف الجهاز زيادتها إلى مليار جنيه العام المقبل بطرح مشروعات جديدة.
لفت إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية كلفت الجهاز بالتنسيق مع التخطيط والإدارة العقارية بحصر المتخللات بالمدينة وأن الجهاز حصر 310 أفدنة مبدئياً موزعة بـ5 أحياء ويتوقع الإنتهاء من باقى الأحياء خلال فبراير المقبل وإعداد تقرير مفصل على المساحات والمواقع والاستخدامات المطلوبة.
قال النجدى إن الجهاز تعاقد مع الشركة القابضة للغازات على توصيل الخطوط وعمل المحطة نهاية العام الجارى لخدمة الأحياء السكنية بالمدينة بتكلفة تقديرية 70 مليون جنيه.
أضاف النجدى أن شركة العروبة للمقاولات فازت بمناقصة تطوير المرحلة الثانية بمحطة مياه الشرب الفرعية للمدينة بتكلفة 35 مليون جنيه والتى تخدم مناطق التوسعات الجنوبية والأحياء بالتجمعات الأول والثانى ومنطقة الإسكان الاجتماعى بمساحة 36 فداناً وتنفذ خلال 15 شهراً.
تابع رئيس الجهاز أن شركة «مختار إبراهيم» فازت بتطوير مرافق البنية التحتية بـ4 أحياء بالمدينة بتكلفة 20 مليون جنيه وتشمل الأعمال رفع كفاءة وتجديد خطوط الصرف الصحى ومياه الشرب وصيانة الطرق الواصلة بين الأحياء.
تابع أن الجهاز صرف تعويضات بقيمة 19 مليون جنيه لـ5 شركات مقاولات نفذت مشروعات بنية تحتية وشبكات كهرباء.
أشار النجدى إلى أن قائمة الشركات تضم المقاولون العرب والعالمية للمقاولات والسد للإنشاءات الحديثة والمنارة للمقاولات وشركة جياد للمقاولات.
قال إن الجهاز طلب من هيئة النقل العام زيادة عدد خطوط النقل الجماعى للمدينة وخصص 4.5 مليون جنيه لمشروعات النقل والمواصلات بخطة العام المالى الجارى.
أوضح أن الخطة تضمن اضافة 5 خطوط للمواصلات الخارجية للنقل الجماعى لترتفع إلى 15 خطا بإجمالى 25 أتوبيسا ومينى باص ويعمل 230 سيارة سرفيس للنقل الداخلى للمدينة.
أوضح النجدى أن الجهاز يعد لطرح 5 مناقصات طرق وشبكات كهرباء وتخطيط أراض لطرحها على المقاولين والاستشاريين الشهر المقبل موزعة بالأحياء الثالث والرابع والخامس بتكلفة متوقعة 200 مليون جنيه.
