«مدبولى»: عروض من 23 تحالفاً عالمياً لتنفيذ القطار فائق السرعة بين العلمين الجديدة والعين السخنة
22 تحالفاً تتنافس على تنفيذ مونوريل «أكتوبر – الجيزة» و«العاصمة الإدارية – مدينة نصر»
تنتهى وزارة الإسكان، خلال الشهر الجارى، من ترسية أراضى المرحلة الثانية لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، والتى تضم 12 قطعة أرض فى 3 مدن جديدة باستثمارات 550 مليار جنيه.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، خلال كلمته بملتقى مصر الثالث للاستثمار، إن أراضى الشراكة مع المستثمرين، كانت نقلة جديدة نجحت فيها الوزارة، وفى مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى، وقعت مذكرات تفاهم للطرح الأول لأراضى الشراكة، وتم تحويلها إلى عقود باستثمارات تتجاوز 350 مليار جنيه.
أضاف أن الطرح الثانى يضم 13 قطعة، وتلقت الوزارة 36 عرضاً للمنافسة على 12 قطعة من المقرر أن يكون بها استثمارات تقدر بنحو 550 مليار جنيه، وسيتم الإعلان خلال هذا الشهر عن نتيجة الطرح الثانى.
أوضح مدبولى أن «الإسكان» تجهز مقراً على أعلى مستوى لاستقبال المستثمرين بالمدن الجديدة، فى مقر هيئة المجتمعات العمرانية، لتيسير الإجراءات، وسرعة اتخاذ القرار، وبدء المشروعات.
وتوزعت عروض الشركات على 17 عرضًا لأراضى مدينة الشيخ زايد و16 عرضا بمدينة القاهرة الجديدة و3 عروض فى مدينة 6 أكتوبر ولم تتلق «المجتمعات العمرانية» عروضا على قطعة بمساحة 2800 فدان فى «جنوب مارينا».
وتتنافس أكثر من شركة على الفوز بـ7 قطع أراض، فيما شهدت 5 قطع أخرى تقدم شركة واحدة للفوز بتطوير الأرض بالشراكة مع الهيئة.
وقال وزير الإسكان: «يوجد حالياً فرص استثمارية هائلة فى مصر، ونحن حالياً على مشارف 100 مليون نسمة داخل مصر، وهذه سوق هائلة فى مجال العقار والتنمية العمرانية، ولكى نستطيع استيعاب الزيادة السكانية، نحتاج إلى مضاعفة المعمور المصرى حتى عام 2050، فإذا كنا حالياً نعيش على %6.5 من مساحة مصر، فنحن بحاجة لأن نصل إلى %12، وهذا يتم من خلال زيادة الرقعة المعمورة، والتوسع فى إنشاء المدن الجديدة، والمشروعات الأخرى القومية التى يتم تنفيذها، كما أن هناك طلباً على العقار خارج مصر أيضاً وجاذبية للاستثمار العقارى فى مصر، للمستثمرين العرب وغيرهم».
أضاف: «كان هناك عدد من العوائق فى الفترة من 2011، ولكن هذه العقبات تغلبت الحكومة على معظمها، بسلسلة من التشريعات المُحفزة للاستثمار، مثل قانون الاستثمار الجديد، وقانون التخارج، ورفع القيود عن التحويلات الأجنبية، بالإضافة إلى القرارات الاقتصادية المهمة مثل تحرير سعر الصرف، وأيضاً بالنسبة لملف التسجيل العقارى وافقت الحكومة على قانون التسجيل العقارى فى المدن الجديدة بالإيداع، منذ أسابيع، وهذا قانون مهم جداً».
أشار الوزير إلى أن الجيل الرابع من المدن الجديدة، يضم العاصمة الإدارية، والعلمين الجديدة، وهى مدينة على ساحل البحر المتوسط، مدينة متكاملة بها منطقة صناعية، بدأ التقدم عليها، وهى فى منطقة قريبة من الموانئ والمطارات، وبدأنا تنفيذ جامعتين بالمدينة، كما أن بها كورنيش ممتد لمسافة 14 كم، ونعمل على تحويلها لمقصد سياحى عالمى، على غرار شرم الشيخ والغردقة، ونهدف أيضاً لإنشاء نحو 25 ألف غرفة فندقية بالمدينة، ونشجع كل المستثمرين المصريين والعرب على الاستثمار بالعلمين الجديدة، وخلال هذا العام ستنتهى مرافق الجزء الساحلى على مساحة نحو 7 آلاف فدان، وسيتم البدء فى الفنادق.
أوضح أن حجم التنمية الذى تحقق بالعاصمة الإدارية الجديدة فى نحو 18 شهراً، كبير جداً، وهى مدينة ذكية مستدامة، تتوافر بها وسائل النقل الجماعي، حيث تم بالتعاون مع وزارة النقل، طرح القطار فائق السرعة من العين السخنة للعلمين، وتقدم 23 تحالفاً عالمياً، وبالنسبة للمونوريل الذى سيربط 6 أكتوبر بالجيزة، والعاصمة الإدارية، بمدينة نصر، تقدم له 22 تحالفاً عالمياً.
وقال مدبولى إن قطاع التشييد والبناء ينمو بصورة كبيرة تقدر ما بين 11– %15 سنوياً، خلال السنوات الأربع الماضية، ووفر نحو 3 ملايين فرصة عمل ونرحب بوجود المستثمرين المصريين والعرب معنا لتنفيذ مشروعات التنمية.
