توقعت هيئة المجتمعات العمرانية ارتفاع استثمارات المرحلة الثالثة لمشروعات الشراكة مع القطاع الخاص إلى قرابة 750 مليار جنيه.
وتتوزع الاستثمارات المتوقعة لهذه المشروعات على 20 قطعة أرض فى 9 مدن، مقارنة بـ550 مليار جنيه لمشروعات المرحلة الثانية.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن «المجتمعات العمرانية» ستعلن عن المرحلة الثالثة لمشروعات الشراكة، بعد انتهاء ترسية المرحلة الثانية والتى يجرى تقييم العروض المالية للشركات المتنافسة عليها وتضم 12 قطعة أرض فى 3 مدن جديدة.
وتجهز «المجتمعات العمرانية» لطرح 45 قطعة أرض سكنية كبيرة للمستثمرين العقاريين، بمساحة 7 آلاف فدان بأنشطة عمرانى متكامل وسياحى وترفيهى منها 20 قطعة، بمساحة 6360 فداناً، بنظام الشراكة فى مدن 6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والمنصورة الجديدة، والعلمين الجديدة، وجنوب مارينا، وغرب قنا، وغرب أسيوط، والمنيا الجديدة، وأسوان الجديدة.
أضافت المصادر، أن الهيئة ستنتهى من ترسية المرحلة الثانية للشراكة، خلال النصف الأول من العام المالى الجارى، ويجرى مناقشة العروض المالية المقدمة من الشركات لكل قطعة أرض وتحديد الحصة العينية والمالية للهيئة قبل توقيع مذكرة تفاهم مع الشركة الفائزة.
وبلغ إجمالى العروض التى قدمتها الشركات العقارية 36 عرضاً، منها 17 فى «زايد» و16 بـ«القاهرة الجديدة»، و3 عروض فى «أكتوبر»، ولم تتلق «المجتمعات العمرانية» عروضاً على قطعة بمساحة 2800 فدان فى «جنوب مارينا».
أوضحت أن «المجتمعات العمرانية» تراجع التفاصيل الفنية لأراضى المرحلة الثالثة قبل الإعلان عن العدد النهائى للطرح، ويمكن تقسيم الـ20 قطعة إلى إعلانين منفصلين أو طرحها فى إعلان واحد خلال النصف الثانى من العام الجارى.
وحددت الهيئة أنشطة أراضى المرحلة الثالثة، وستطرح قطعاً بنشاط سياحى وترفيهى فى مدن العلمين الجديدة وأسوان الجديدة وجنوب مارينا، وتتركز الأنشطة السكنية على المدن الأخرى، وأهمها القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، وتوفير قطع بمساحات متوسطة فى مدن الصعيد لقياس معدلات الإقبال.
وقالت إن الهيئة تسعى لاستغلال إقبال الشركات العقارية على مشروعات الشراكة من خلال الإعلان عن طرح جديد كل عام بمساحات وأنشطة متنوعة.
وتضمنت المرحلة الأولى لمشروعات الشراكة مع المطورين توقيع عقود لمشروعات باستثمارات 365 مليار جنيه توفر 112 ألف وحدة سكنية، فى «القاهرة الجديدة» و«6 أكتوبر» مع شركات «بالم هيلز للتعمير» و«تحالف ماونتن فيو – سيسبان» و”عربية للاستثمار العقارى».
