بشارة : إبرام الاتفاق النهائى بين ” المجتمعات العمرانية ” و أوراسكوم للإسكان التعاونى ” قريبا
ساويرس : اشتريت حصة المستثمرين الدوليين لتجنب التجكيم وإتمام التسوية الودية
تأسيس “أوراسكوم العقارية ” لتنمية 1000 فدان .. وتقاسم الإيرادات مع الحكومة
توقع خالد بشارة الرئيس التنفيذي لشركة “أوراسكوم للتنمية -مصر ” التى تملك شركة أوراسكوم للإسكان التعاونى أن يبرم الاتفاق النهائى مع الحكومة بشأن تسوية النزاع على أرض مشروع هرم سيتى خلال وقت قريب .
واستعرض مجلس الوزراء، في اجتماعه أمس ، برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، التسوية التي تم التوصل إليها بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة أوراسكوم للإسكان التعاوني وبعض شركائها، بشأن مشروع أرض “هرم سيتي” بمدينة 6 أكتوبر.
وأوضح بيان أصدره مجلس الوزراء أمس أن التسوية التي تم الاتفاق عليها نصت على التزامات تضمن استيفاء حق الدولة، والحفاظ على الاستثمارات التي نفذت في المشروع، في إطار جهود الدولة لحل مشكلات المستثمرين، كما تضمنت الالتزامات إنهاء دعوى التحكيم المقامة من بعض الشركاء الأجانب في شركة “أوراسكوم للإسكان التعاوني”.
وسبق عرض التسوية على اللجنة الوزارية لتسوية منازعات عقود الاستثمار، والتي بذلت جهوداً لإتمام هذه التسوية وإنهاء دعوى التحكيم.
وقال بشارة لوكالة أنباء بلومبرج أن بموجب شروط التسوية سوف تدخل الشركة في اتفاق جديد لتقاسم الإيرادات مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لبناء مساكن على مساحة 1000 فدان غرب القاهرة.
وأضاف أن الحكومة ستوفر الأرض مجانًا بينما تتكفل الشركة بتغطية تكاليف الإنشاء والبنية التحتية والتسويق.
وذكر أن الحكومة ستبني مشروع الإسكان الاجتماعي الخاص بها على مساحة 380 فدانًا المتبقية من الأرض.
وكان مستثمرون بمن فيهم رجل الأعمال الأمريكي سام زيل، أقاموا دعوى ضد الحكومة المصرية أمام محكمة تحكيم دولية بسبب عدم الوفاء الكامل بعقد تم إبرامه عام 2006 مع شركة “أوراسكوم” للإسكان التعاونى المملوكة للملياردير المصري سميح ساويرس، رئيس مجلس ادارة “أوراسكوم” القابضة للتنمية ومقرها سويسرا.
ونقلت “بلومبرج” عن مصدر حكومى أن المستثمرين احتفظوا بحصة تبلغ 15% فى الشركة التي كان من المقرر أن تبنى مساكن لأصحاب الدخل المنخفض على قطعة أرض مساحتها 2000 فدان في غرب القاهرة ولكن الحكومة المصرية لم تسلمهم إلا أقل من ثلثها مما دفع المستثمرين لإقامة دعوى ضدها.
وقال المسؤول الحكومى الذي تحدث شريطة عدم الكشف عن اسمه أن الشروط الكاملة للاتفاق لم تعلن بعد إنه من المرجح أن تتم تسوية القضية مقابل حوالى 20 مليون دولار.
واشترى ساويرس، حصة المستثمرين في الشركة وهي خطوة أدت إلى إسقاط قضية التحكيم الدولي ومهدت الطريق أمام الصفقة النهائية مع الحكومة.
وأوضحت الوكالة الأمريكية أن المسؤولون المصريون يركزون فى الوقت الحالى على جذب المزيد من الاستثمارات ويعملون بنشاط على إنهاء حالات التحكيم التي قد تؤثر على مناخ الاستثمار في البلاد.
وقال ساويرس، في مقابلة مع الوكالة عبر الهاتف “شعرت بأنني مضطر لشراء حصة المستثمرين من أجل حماية مصالح البلاد ، و كنت أعرف أن لديهم وثائق تدعم موقفهم بالكامل في قضة التحكيم.”
وأضاف أن المستثمرين كانوا يخططون للحصول على تعويض تتراوح قيمته بين 100 و 200 مليون دولار بينما لم يستجب المستثمر الأمريكى سام زيل، على طلبات التعليق عبر رسائل البريد الالكترونى.
وفى أبريل الماضى أعلنت شركة “أوراسكوم للتنمية مصر” عزمها إطلاق أول مشروعاتها السكنية على مساحة 1000 فدان فى القاهرة بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية.
ووفقاً لبيان صادر عن الشركة ياتى المشروع ضمن أحكام اتفاقية التسوية بين شركة “أوراسكوم للإسكان التعاونى” و”المجتمعات العمرانية” حول أرض مشروع “هرم سيتى” بمدينة 6 أكتوبر.
وستقوم شركة “أوراسكوم للتنمية مصر” بإنشاء شركة جديدة تحت اسم “أوراسكوم العقارية” بنسبة مساهمة 70% لـ”أوراسكوم للتنمية” من إجمالى أسهم رأسمال الشركة و30 % للمهندس سميح ساويرس.
كما تنص الاتفاقية على أنه بعد الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية الخاصة بتأسيس شركة “أوراسكوم العقارية” سيتم إبرام اتفاقية شراكة بين الشركة وهيئة المجتمعات العمرانية لتطوير مساحة 1000 فدان غرب القاهرة على أساس نظام المشاركة فى الإيرادات، كجزء من اتفاقية التسوية.
وتابع البيان “سيتم الانتهاء من إبرام كافة العقود والاتفاقيات المتعلقة باتفاقية الشراكة مع “المجتمعات العمرانية” خلال شهر وستقوم شركة أوراسكوم للتنمية مصر بإطلاع السوق بكافة تفاصيل العقود والاتفاقيات فور الانتهاء من توقيعهم”.
وتأتى الاتفاقية لتسوية نزاع استمر لسنوات بين شركة أوراسكوم للإسكان التعاونى وهيئة المجتمعات العمرانية حول أرض مشروع “هرم سيتى”.
وقررت هيئة المجتمعات العمرانية فى وقت سابق إنهاء التعاقد مع “أوراسكوم للإسكان التعاونى” ووقف تسليم باقى مراحل أرض مشروع “هرم سيتى” بمدينة 6 أكتوبر للشركة والاكتفاء بالمساحة التى حصلت عليها الشركة خلال مدة التعاقد والبالغة 620 فداناً، من إجمالى عقد المشروع البالغ 2000 فدان.
ووفقاً للموقع الرسمى للشركة، تأسست “أوراسكوم للإسكان التعاونى” فى يناير2007، وهى شراكة بين أوراسكوم للتنمية، ومجموعة شركات بلو ريدج وإكويتى إنترناشونال الأمريكية.
