“فتحى” : المساحات تتراوح بين 6 و25 فداناً عمرانى متكامل.. و400 مليون جنيه قيمة اﻷرض
يترقب جهاز مدينة بنى سويف الجديدة موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لطرح 6 قطع أراض مخصصة للأنشطة “عمرانى متكامل” على المستثمرين خلال شهرين.
قال المهندس أشرف فتحى رئيس جهاز المدينة، إن المساحات تتراوح بين 6 و25 فداناً وتتوزع باﻷحياء الثانى والثالث تامة المرافق.
توقع فتحى حسم هيئة المجتمعات العمرانية قرار الطرح خلال 60 يوماً بعوائد بيعية متوقعة 400 مليون جنيه قيمة اﻷرض.
أشار إلى أن شركة “الماسة” للتطوير العقارى انتهت من تنفيذ 35% بالمرحلة اﻷولى من تطوير 26 فداناً حصلت عليها ضمن ضمن مزايدة علنية طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية 2015 وسددت الشركة نسبة 45% من قيمة الأرض مع الإلتزام بسداد الأقساط السنوية للمساحة.
كانت شركة “الماسة” للتطوير العقارى فازت بقطعة أرض ضمن مزايدة علنية طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية خلال 2015 وبلغ سعر المتر 471 جنيهاً بإجمالى 51 مليون جنيه .
وإنتهى الجهاز من المرحلة الأولى بمشروع الإسكان الاجتماعى بإجمالى 700 قطعة، موزعة على أحياء المدينة وأسندت هيئة المجتمعات العمرانية تنفيذ 1100 وحدة سكنية ضمن المرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى لشركة ” المقاولون العرب ” بتكلفة 79.5 مليون جنيه.
أشار إلى أن الشركة تنافست مع 11 شركة مقاولات أبرزها المقاولون العرب وسماهر للإنشاءات ومجموعة بناء للتشييد والمقاولات وشركة مكة للمقاولات والتجارة.
أوضح أن الجهاز سوف يسدد الدفعة الأولى من تكلفة المناقصة للشركة ديسمبر المقبل بنسبة 25% من قيمة العملية وتجرى الرفع المساحى للأرض وتقسيم المواقع.
أشار رئيس الجهاز إلى إنجاز أعمال المرافق الخاصة بالمشروع وخصص له مساحة 55.5 فدان بمنطقة الامتداد الجنوبى للمدينة موزعاً على الأحياء الثانى والرابع والسادس والثامن، طبقاً للكثافة السكانية بواقع تنفيذ 200 وحدة سكنية فى الحى الثانى و300 للرابع و500 للسادس و100 وحدة سكنية بالحى الثامن.
لفت إلى أن الأعمال التنفيذية بالمشروع تستغرق 14 شهراً من بدء وضع الأساسات الإنشائية وتنتهى فى 2017، ويخطط الجهاز لاستغلال مساحة 170 فداناً متخللات موزعة بـ7 أحياء وإدراجها ضمن خطة المدينة الاستثمارية للعام المالى المقبل، متوقعاً تقسيمها إلى قطع أراض متعددة الأنشطة وإرسالها لهيئة المجتمعات العمرانية لطرحها على المستثمرين بالتعاون وزارة الاستثمار العام الجارى.
