حصلت السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” على ترسية قطعة أرض بالشيخ زايد بمساحة 500 فدان بنظام المشاركة لإقامة مشروع عمرانى متكامل؛ حيث تلقت الشركة خطاب الترسية الرسمى من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أمس.
ومن المتوقع تحقيق تعاقدات للمشروع المقرر إنشاؤه على الأرض بقيمة 43 مليار جنيه، خلال 8 سنوات، مرجحة أن يتم تنفيذ المشروع على قطعة الأرض خلال 11 عاماً.
تقع قطعة الأرض الجديدة فى امتداد مدينة الشيخ زايد، على بُعد حوالى 10 دقائق من سوديك وست، مشروع سوديك الأكبر والذى يعد مدينة متكاملة بغرب القاهرة.
من المتوقع أن يضم المشروع الجديد 5000 وحدة، ليكرر تجربة الشركة فى إقامة مجتمع متعدد الاستخدامات نابض بالحياة والأنشطة.
وطبقاً لشروط الاتفاقية، تحصل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على إجمالى مدفوعات بقيمة 14.2 مليار جنيه على مدار 11 عاماً، منها أقساط ثابتة بقيمة 8.5 مليار جنيه، بالإضافة إلى 15% من قيمة المتحصلات السنوية.
أوضحت الشركة، أن المدفوعات المستقبلية تعكس سعر متر الأراض بقيمة 2300 جنيه للمتر المربع على أساس صافى القيمة الحالية، باحتساب معدل خصم 16%.
قال ماجد شريف، العضو المنتدب لشركة سوديك: «إنَّ إضافة قطعة الأرض الجديدة والتى تبلغ مساحتها 500 فدان يرفع محفظة أراضى سوديك غير المنمّاة إلى حوالى 8 ملايين متر مربع، وهو ما يمنح سوديك رؤية واضحة لتطوير مشروعات جديدة على مدار 10 سنوات قادمة على الأقل.
تأتى قطعة الأرض الجديدة فى توقيت مثالى، خاصة أن الشركة على وشك الانتهاء من تطوير مشروع سوديك وست الذى يشغل مساحة 1500 فدان، يقطنه حالياً أكثر من 22000 شخص».
وطرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة الأرض المشار إليها ضمن مزايدة كبيرة بإجمالى مساحة 6000 فدان بنظام المشاركة فى الإيرادات، والتى شاركت فيها سوديك فى ديسمبر 2017.
