مدير التسويق بالشركة:
5 مليارات جنيه استثمارات “كابيتال هايتس 2” بالعاصمة اﻹدارية
نبيل: المشاركة فى 6 معارض داخلياً وخارجياً خلال 2018
تعتزم شركة الصفوة للتطوير العمرانى “SUD” طرح 4 مشروعات سكنية وتجارية فى العاصمة اﻹدارية والعبور خلال معرض “نيكست موف” العقارى.
وبلغت استثمارات مشروع “كابيتال هايتس 2” السكنى فى العاصمة 5 مليارات جنيه ، في حين تمتلك الشركة 5 قطع أراض بالمشروع بخلاف المشروعين القائمين وتشارك فى 6 معارض محلياً وخارجياً ضمن خطة الشركة للترويج لمشروعاتها .
قال أحمد نبيل مدير التسويق بالشركة، إن المشروعات السكنية والتجارية المقرر طرحها فى معرض نيكست موف العقارى تشمل مشروعين سكنيين فى العاصمة اﻹدارية والعبور.
وتضم القائمة، المرحلة الثانية بمشروع “كابيتال هايتس 2” السكنى فى العاصمة اﻹدارية وبه 150 وحدة متنوعة من قصور ووحدات سكنية بمساحات مختلفة .
أوضح أن الشركة سوقت المرحلة اﻷولى بالمشروع، وبها 150 وحدة تتنوع بين شقق وقصور بمساحات بين 122 إلى 1095 مترا مربعا .
أضاف نبيل أن مشروع “كابيتال هايتس 2 العاصمة اﻹدارية”، يقام على مساحة 57 فداناً باستثمارات تبلغ 5 مليارات جنيه وحصلت الشركة على القرار الوزارى لتنمية المشروع .
وانتهت “SUD”، من تسويق مشروعها اﻷول بالعاصمة اﻹدارية الجديدة “كابيتال هايتس 1″ بالكامل وحققت المستهدف وإتمام مبيعات كافة وحدات المشروع خلال 6 أشهر من تاريخ طرحه فى أغسطس 2017 .
ويقام المشروع على مساحة 50 فداناً ويضم 2000 وحدة سكنية متنوعة بمساحات تتراوح بين 160 إلى 200 متر مربع.. وبلغت استثمارات المشروع 4 مليارات جنيه وتم إصدار القرار الوزارى للمشروع رقم 660 لسنة 2018 .
وتخطط الشركة لتسليم المشروعين خلال الثلاثة سنوات المقبلة.
قال مدير التسويق، إن المشروع السكنى الثانى المقرر طرحه بمعرض نيكست موف العقارى يشمل المرحلة الثالثة من ” اى سيتى السكنى بمدينة العبور”، ويضم 150 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 110 إلى 207 أمتار مربعة.
ويقع المشروع على ربوة بميدان أحمد عرابى، على مساحة 36 فداناً ويضم 1000 وحدة سكنية موزعة بواقع 60 عمارة سكنية منفصلة بإستثمارات إجمالية للمشروع مليار جنيه. ومن المستهدف تنفيذه وتسليمه خلال عامين، إذ تم الانتهاء من بيع 60% من إجمالى الوحدات .
والمشروع الثالث المقرر طرحه بالمعرض، هو “كابيتال هاب” التجارى فى العاصمة اﻹدارية الجديدة ويضم 110 وحدات إدارية وتجارية متنوعة عبارة عن مطاعم ومحلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات بمساحات تتراوح بين 50 إلى 200 متر مربع .
ويقام ” كابيتال هاب ” على مساحة 30 ألف متر مربع وتم إستخراج القرار الوزارى الخاص بالمشروع ،و تسويق 50%منه. وتستهدف الشركة اﻹنتهاء من بيع باقى المشروع الفترة المقبلة .
أما المشروع الرابع ، فهو “هاى سيتى مول العبور” على مساحة 20 ألف متر مربع ويضم 85 وحدة تجارية بمساحات متنوعة ،إذ تبلغ المساحة البنائية به 30% .
قال نبيل إن الشركة تخطط لتسليم مشروع “صن ست 2” السكنى فى مدينة دمياط الجديدة، ويضم وحدات سكنية وفيلات وأنشطة خدمية نهاية العام الحالي.. وتم تسويق المشروع بالكامل .
وكشف مدير التسويق، عن ترقب الشركة طروحات وزارة اﻹسكان فى مدينة المنصورة الجديدة خلال الفترة المقبلة . وتمتلك الشركة 5 قطع أراض بحى المال واﻷعمال بالعاصمة اﻹدارية الجديدة بخلاف مشروعاتها القائمة تخطط لتنميتها مستقبلاً .
أشار نبيل إلى أن المعارض العقارية لها دور كبير في تنشيط حركة المبيعات خاصة المعارض الخارجية.. لذا الشركة حريصة على التواجد فى المعارض العقارية سواء داخل مصر أو خارجها. وشاركت “الصفوة” للاستثمار العقارى فى 6 معارض عقارية خلال العام الحالي، منها “سيتى سكيب” و”اﻷهرام العقارى” و”نيكست موف العقارى” بالتزامن مع مشاركتها فى معرض إفرست العقارى بدولة الكويت .
وكشف عن ركود نسبى في المبيعات داخل مصر واصفا المصريين المقيمين بالخارج بأنهم القوة المؤثرة في الاقتصاد المصري،نتيجة تعويم الجنيه الذي ضاعف القدرة الشرائية لديهم.
وأوضح أن التباطؤ الذي يشهده القطاع حاليًا يكمن في عملية إعادة البيع بسبب عدم توافر السيولة النقدية ، عكس عملية طرح المشروعات الجديدة التى تشهد تسهيلات نقدية من قبل الشركات.
وقال إن الشركة تمتلك عدة مشروعات سياحية بالدلتا ورأس البر بجانب مشروعاتها بمدينة دمياط الجديدة ومشروعات سكنية وطبية بالمنصورة، بالإضافة إلى مدارس الصفوة الدولية بالمنصورة .
وتأسست شركة الصفوة للإستثمار العقارى فى 1996 وتمتلك 25 مشروعاً متنوعاً بالسوق المحلية ما بين مشروعات عقارية وتعليمية وطبية وسياحية .
