58.5 فدان لـ«القاهرة لتصنيع الزجاج» لإقامة مصنع فى «العاشر» والدفع بالدولار
إلغاء قرار سحب 21 قطعة أرض بمنطقة «الألف مصنع» فى «القاهرة الجديدة»
قررت هيئة المجتمعات العمرانية تخصيص قطعة أرض بمساحة 14.3 ألف متر مربع لشركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية؛ لإقامة مجمع تعليمى «مدارس» بمنطقة الإسكان المميز جنوب الطريق الساحلى، بمدينة العلمين الجديدة.
وتضمنت موافقة الهيئة عرض القرار على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد قيمة المتر المربع مع تطبيق قرار المجلس الأعلى للاستثمار بخصم 25% من القيمة.
وقال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إنَّ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تبدأ من تاريخ التعاقد، وفى حال تأخر توصيل المرافق بعد التعاقد تبدأ مدة التنفيذ من تاريخ توصيل المرافق على حد الأرض.
أضاف أنه يتم سداد قيمة 15% من الأرض خلال 30 يوماً من تاريخ الإخطار بالموافقة، والباقى على 4 سنوات محملة بالأعباء المالية، وطبقاً للقواعد المقررة.
وتلتزم الشركة بتقديم واعتماد دراسة الجدوى المالية خلال شهرين والملاءة المالية، وإنهاء إجراءات التعاقد وتقديم المستندات الخاصة باستصدار التراخيص خلال 6 أشهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، وإنهاء إجراءات الاستلام الخاصة بقطعة الأرض خلال 30 يوماً.
أوضح «السباعى»، أنَّ الهيئة وافقت على تخصيص قطعة أرض بمساحة 9729 متراً مربعاً بمنطقة الخدمات بجوار مشروع سكن مصر، بمدينة العلمين الجديدة، بنظام البيع لصالح شركة أندلسية مصر القابضة للاستثمارات المالية (ش.م.م)، إحدى شركات مجموعة أندلسية للخدمات الطبية، لإقامة مركز طبى.
وقال إنه سيتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد المعاملة المالية، وقيام الشركة بتقديم واعتماد دراسة الجدوى المالية خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالموافقة والمطالبة المالية.
وتلتزم الشركة بإنهاء إجراءات التعاقد خلال 6 أشهر وسداد 25% من قيمة الأرض فى خلال شهر والباقى على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات، على أن يتم تحميل الأقساط بالفائدة السارية وقت السداد، وطبقاً للقواعد المتبعة، وتكون الاشتراطات البنائية «نسبة بنائية 40% والارتفاع بدروم + أرضى + 3 أدوار».
أضاف «السباعى»، أنَّ الهيئة قررت تخصيص 58.5 فدان بمدينة العاشر من رمضان، لصالح شركة القاهرة لتصنيع الزجاج؛ لإقامة مصنع لإنتاج الزجاج المسطح، على أن يتم سداد قيمة الأرض بالدولار من خارج مصر.
أوضح أن الشركة ملتزمة بزيادة رأس المال المرخص به ليصبح 2 مليار جنيه والمصدر والمدفوع 500 مليون جنيه فور تخصيص قطعة الأرض واستيفاء جميع المستندات والموافقات المطلوبة، وتقديم دراسة جدوى نهائية من أحد المكاتب الاستشارية المعتمدة قبل صدور القرار الوزارى، بجانب الالتزام بالاشتراطات البنائية المعمول بها بالمناطق الصناعية، وأن يكون توصيل جميع المرافق على نفقة الشركة والتخصيص بنظام البيع، مع العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد سعر المتر مع تحرير عقد موضح به جميع الشروط والضوابط واستصدار القرار الوزارى لقطعة الأرض.
وقال «السباعى»، إنَّ مجلس إدارة الهيئة قرر إلغاء قرار سحب 21 قطعة أرض بمشروع الألف مصنع فى مدينة القاهرة الجيددة.
أضاف أن القرار تضمن إعادة التعامل مع المستثمرين بذات الأسعار المخصصة لهم، ومنحهم مهلة 3 أشهر نهائية لإثبات الجدية، بإصدار رخص تشغيل، لـ21 قطعة أرض بمنطقة الصناعات الصغيرة بمشروع الألف مصنع، والتعميم على الحالات المثيلة التى تقدمت إنشائياً وقامت بتركيب الآلات وخطوط الإنتاج.
