2.5 مليار جنيه استثمارات «زيزينيا المستقبل».. و60% إجمالى مبيعات المشروع
مليار جنيه استثمارات ضختها الشركة خلال العام الجارى
الشركة تسلمت مليون متر من 5.5 مليون متر بمشروع محور قناة السويس
السوق امتص صدمات اﻹجراءات الاقتصادية كاملة ويعول على تحسن اﻷوضاع المالية للعميل
تتفاوض شركة «أرضك» للتنمية العمرانية؛ للحصول على قطعة أرض جديدة من شركة المستقبل للتنمية العمرانية للشراكة فى تطوير مشروع سكنى جديد، وتستثمر الشركة 2.5 مليار جنيه بمشروع «زيزينيا المستقبل»، وسوقت 60% من إجمالى المشروع.
قال الدكتور أشرف دويدار، العضو المنتدب لشركة أرضك للتنمية العمرانية لـ«البورصة»، إنَّ الشركة تتفاوض مع «المستقبل للتنمية العمرانية»؛ للحصول على قطعة أرض لتنمية مشروع سكنى جديد بنظام الشراكة، وتدور المفاوضات على المساحة والتسعير وآلية الشراكة مع «المستقبل»، ويمكن أن تحسم المفاوضات خلال العام الجارى.
أضاف أن الشركة سوقت 60% من إجمالى وحدات مشروع «زيزينيا المستقبل» والتى تضم 1800 وحدة سكنية متنوعة، وتستهدف الانتهاء من تنفيذ المشروع فى 2020.
تابع أن الشركة ضخت مليار جنيه استثمارات بالمشروع، وتبلغ استثمارات «زيزينيا المستقبل» 2.5 مليار جنيه، ويقام على مساحة 70 فداناً، منها 20% مساحة بنائية، و80% مسطحات خضراء ولاند سكيب وأنشطة خدمية.
أشار إلى أن المشروع يسوق على 6 مراحل، ويبلغ سعر المتر 10.8 ألف جنيه، وطرحت الشركة البيع فى 500 وحدة سكنية جديدة بالمشروع بمساحات تتراوح بين 200 و300 متر مربع، ومدد سداد تصل إلى 7 سنوات بمقدم حجز 5% من ثمن الوحدة.
لفت إلى أن ثبات القدرات الشرائية للعملاء وانخفاضها، خلال الفترة السابقة، ارتبطا بصعوبات اقتصادية عامة؛ نتيجة خطوات الإصلاح الاقتصادى، وهو ما سيجنى جميع المواطنين ثماره خلال المرحلة المقبلة، ويعول القطاع العقارى على تحسن الأوضاع الاقتصادية العامة بالدولة، وتحسن الأوضاع المالية للعميل بمختلف شرائحه السكنية.
أضاف أن القطاع العقارى تمكن حتى الآن من مواجهة التحديات المفروضة، واستمر المواطنون فى الشراء؛ نظراً إلى وجود طلب حقيقى قائم مدفوع بالزيادة السكانية.
كشف «دويدار» عن استلام تحالف «أرضك» وشركات «بولارس الزامل» للمناطق الصناعية و«سياك القابضة» مليون متر مربع كمرحلة أولى من الهيئة الاقتصادية لقناة السويس، طبقاً للاتفاق الموقع بين التحالف والهيئة الذى ينص على منح أرض للتطوير الصناعى على مساحة 5.5 مليون متر مربع فى العين السخنة بمحور قناة السويس بهدف تهيئتها وترويجها صناعياً، مستهدفة جذب استثمارات تبلغ 3.5 مليار دولار.
أوضح «دويدار»، أن التحالف سوف يستثمر 50 مليون دولار مبدئياً فى المرحلة اﻷولى بالمشروع، على أن يصل إجمالى استثمارات المرحلة 300 مليون دولار خلال 4 سنوات بمشروعات البنية التحتية.
ذكر «دويدار»، أنَّ الاتفاق الموقع مع الهيئة الاقتصادية لقناة السويس ينص على تطوير التحالف الأرض المتعاقد عليها خلال 18 عاماً بواقع مليون متر كل أربع سنوات بحيث يتوقف تسلم المساحات التالية على تطوير ما تم استلامه بالفعل.
كما أن شركات التحالف ستعمل على ضخ استثمارات المشروع كاملاً فى الوقت الحالى باستثمارات تصل إلى 50 مليون دولار فى المرحلة الأولى، ومن المتوقع أن تصل 300 مليون دولار فى أول 4 أعوام يتم ضخها فى البنية التحتية التى تعد إحدى أهم ركائز المشروع.
لفت إلى أنه سيتم إنشاء شركة التحالف التى ستتولى المراحل التنفيذية والإشراف على جميع المراحل الإنشائية للمشروع والذى سيليه وضع الخطة التسويقية للمشروع.
