أراضى الشركة فى الساحل الشمالى بدأ تنميتها بعد استكمال الإجراءات القانونية وعقودها مسجلة
تسوية الكسب غير المشروع لن تؤثر على الملاءة المالية أو المركز المالى للشركة
التنازل عن قطعة أرض غرب القاهرة جاء بعد قرار رئاسى بتنمية ” امتداد الشيخ زايد “
أرسلت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار ” سوديك ” بيانا فندت فيه الأمور التى ذكرتها شركة مدينة نصر للإسكان ؛ ورأت أنها أسبابا لتعذر استكمال التعاون مع سوديك أو الاستجابة لعرض الاستحواذ الذى كان من المقرر أن تقدمه الأخيرة.
وأرسلت مدينة نصر خطابا إلى لـ ” سوديك ” عقب اجتماع مجلس إدارة الأولى أمس يفيد عدم استكمال صفقة الاستحواذ .
وقالت “سوديك ” فى بيانها إن تنمية جميع مشروعاتها فى الساحل الشمالى والتى طرحتها للجمهور ” سيزار وملاذ ” بدأت تنميتها بعد استكمال كافة الإجراءات القانونية والإدارية اللازمة من الجهات المعنية.
وذكرت أن عقود الأراضى المقام عليها تلك المشروعات مسجلة ومشهرة من قبل الشهر العقارى المختص .
وأضافت أن منشور مجلس الوزراء الصادر بتاريخ 9 أغسطس الماضى الذى ينص على حظر التعامل على الأراضى الشاطئية ، تم بموجبه إصدار خطاب من وزارة العدل موجه إلى مصلحة الشهر العقارى والتوثيق والالتزام بتوجيهات رئيس الجمهورية بحظر إصدار قرارات التخصيص من أجهزة الدولة قبل العرض والتصديق من رئاسة الجمهورية وذلك بالنسبة للأراضى التى تزيد مساحتها على 10 آلاف مترا مربعا أو تقع على جانبى الطرق الحرة والسريعة بمساحة تزيد على 10 أفدنة ، ولما كانت الأراضى المقام عليها مشروعات الشركة مسجلة ومشهرة قبل إصدار ذلك المنشور فإنها غير مخاطبة به .
وذكرت الشركة “أن توجيهات رئيس الجمهورية من شأنها وضع إطار تنظيمى لمنح التراخيص للمشروعات الجديدة فى إطار استراتيجية الدولة للنهوض بالمناطق الجديدة ، ولا نرى أنها تمثل ثمة ضرر على الاستثمار العقارى والسياحى فى المناطق الشاطئية ” .
و أشارت سوديك إلى أن التسوية التى أبرمتها الشركة مع جهاز الكسب غير المشروع ليس لها أى أثر جوهرى ضار على الشركة سواء بالنسبة للملاءة المالية أو المركز المالى ، وفقا لإفصاحات سابقة أوردتها فى هذا الشأن .
وقالت الشركة إن تنازلها عن قطعة أرض غرب القاهرة جاء فى إطار اتجاه الدولة لتطوير منطقة امتداد الشيخ زايد ” التوسعات الشمالية ” بناء على قرار رئيس الجمهورية رقم 77 لسنة 2017 والمنشور فى الجريدة الرسمية بتاريخ 7 فبراير 2017 ، وتقع الأرض المتنازل عنها فى نطاقه .
أوضحت أن التنازل جاء فى إطار تغيير نشاط الأرض من زراعى بنسبة مساحة بنائية 7 % إلى نشاط عمرانى متكامل بمساحة بنائية 20 % و ارتفاعات طابق أرضى ودورين علويين ما كان له أثر إيجابى على اقتصاديات المشروع والتعجيل بتطوير وتسويق مراحله .
وذكرت سوديك أنها فى 10 يناير الجارى طلبت من هيئة الرقابة المالية مد مهلة تقديم عرض الشراء عن طريق مبادلة الأسهم ,وأفصحت عن هذا الإجراء ، ووافقت هيئة الرقابة المالية على مد المهلة .
وقالت إن طلب مد المهلة كان بناء على خطاب تلقته من شركة مدينة نصر تطلب فيه تشكيل لجنة من مجلس إدارتها للاجتماع مع لجنة مناظرة من مجلس إدارة سوديك للنظر فى كيفية إدارة الشركتين حال إنهاء الصفقة والاتفاق على الصيغة النهائية للمعاملة المالية للصفقة ” لإنهائها خلال أسبوعين .
ورحبت سوديك بتلك الخطوة من جانب مدينة نصر للإسكان وطلبت موافاتها بخطاب رسمى يفيد بالموافقة على معامل مبادلة الأسهم المتفق عليه والمفصح عنه للحفاظ على حقوق مساهميها بحسب البيان الصادر عنها .
كما طلبت الموافقة على التعيين المشترك لشركة استشارات إدارية عالمية لإعداد دراسة وإعداد توصيات لتحقيق التكامل بين الشركتين على المستوى الإدارى والتنظيمى .
وطلبت ” سوديك ” استكمال عملية الفحص النافى للجهالة مع التأكيد على رغبتها فى تعيين مستشارها الضريبى لإعداد تقرير الفحص النافى للجهالة للموقف الضريبى لشركة مدينة نصر للإسكان و التعمير .
وأعلنت سوديك مساء اليوم عدم رغبتها فى التقدم بعرض شراء إجبارى لشركة مدينة نصر للإسكان نظرا لعدم التوصل إلى اتفاق بشأن معامل المبادلة المتفق عليه مسبقا والمفصح عنه وقت الإعلان عن نية تقديم عرض الشراء بواقع سهم من سوديك يقابله سهمين من مدينة نصر .
