محروس: ترقب تعديلات قانون الإيجار لتأجير الأراضى والوحدات بسعر السوق
تسليم 400 ورشة بمدينة الحرفيين الأسبوع المقبل وبيع 13 عمارة بأسوان 23 الشهر الحالى
تدرس هيئة الأوقاف أكثر من 20 عرضاً مقدمة من مستثمرين لتنفيذ مشروعات بالشراكة فى مجالات العقارات والزراعة على أراض مملوكة للهيئة.
وقال المهندس سيد سعيد محروس رئيس الهيئة، إن العروض يجرى دراستها من قبل لجنة الاستثمار بالهيئة لتحديد الجدوى الاقتصادية للمشروعات وستناقش فى اجتماع مجلس الإدارة المقبل.
أضاف في تصريحات لـ”البورصة”، إن العروض تتركز في القاهرة والإسكندرية ودمياط وأسوان، وتتمثل في المشروعات العقارية والزراعية.
لفت إلى أن الهيئة تنتظر قانون الإيجار الجديد وتعديلاته لما قد يترتب عليه من فوائد لها بالحصول على أكبر عائد، حيث أن أكثر من 95% من ممتلكات الهيئة مؤجرة بنظام الإيجار القديم.
أوضح أن الهيئة لا تسعى إلى زيادة أسعار الإيجار لتصل إلى القيمة السوقية الحالية فورا، لكنها تسعى إلى الوصول إليها خلال 5 سنوات، لضمان عدم نفور المستأجرين أو الضغط عليهم.
شدد على أن الهيئة ستشارك في الحوار المجتمعى الخاص بقانون الإيجار الجديد لأنها من أكبر المستفيدين منه لأنه سيزيد إيراداتها من الإيجارات عشرات الأضعاف مما هى عليه.
كشف أن الهيئة ستقوم بتسليم 400 ورشة بمدينة الحرفيين بالغردقة الأسبوع المقبل من إجمالى 1367 ورشة بتكلفة استثمارية تصل إلى 400 مليون جنيه.
وتعقد الهيئة مزاداً علنياً الأسبوع الجارى لبيع المرحلة الأولى من مشروع أبراج سما أسوان من الإسكان المتميز، والتى تضم 13 عمارة من أصل 36 عمارة سكنية تقع على ضفاف النيل على مساحة 4960 متراً مربعاً، ويضم المشروع 33 محلاً تجارياً، و300 وحدة سكنية.
وأوضح محروس، أن الهيئة تجرى مفاوضات مع محافظة القاهرة لتوقيع البروتوكولات الخاصة بأعمال الإزالة للمنطقة العشوائية بحى المنيل القديم.
أوضح أن الأهالى يعيقون إزالة المبانى على أكثر من ثلثي مساحة الأرض، والهيئة انتهت من إنشاء عمارتين وبصدد الانتهاء من الثالثة وهذه العمارات الثلاث لا تكفى لتسكين جميع أهالى المنطقة.
ويقع المشروع على مساحة 21 ألف متر مربع، ومن المقرر أن يشمل إنشاء 21 عمارة منها 17 عمارة لصالح أهالى المنطقة و4 عمارات لصالح هيئة الأوقاف لتغطى نفقات المشروع، وتصل التكلفة الكاملة للمشروع هى 250 مليون جنيه.
