“منصور”: خطة لإصدار مرحلة جديدة من سندات التوريق خلال 2019
تسعى شركة بالم هيلز للتعمير، للانتهاء من تطوير مشاريع “بالم فالى”، و”امتداد الجولف”، و”وود فيلا” فى غرب القاهرة، ومشروع امتداد بالم هيلز 2 بشرق القاهرة، بالإضافة إلى طرح مراحل جديدة في عدد من المشروعات خلال العام الجارى خلال العام الجارى.
قال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز للتعمير، إن الشركة تخطط لطرح سندات توريق جديدة خلال 2019، مع تحسن أسعار الفائدة، متوقعا المزيد من التحسن مع المشروعات الجارى تطويرها، وإنهاء تطوير 3 مشروعات فى غرب القاهرة هى: بالم فالى، وامتداد الجولف، وود فيلا، بالإضافة إلى مشروع امتداد بالم هيلز قطامية 2 فى شرق القاهرة بنهاية العام الجارى.
وأضاف منصور: أن الشركة حافظت على حصتها السوقية فى السوق خلال الربع من 2019، بنمو محدود فى المبيعات التى بلغت 354 وحدة، وتخطط لطرح أكثر من مشروع خلال موسم الصيف، لتعزيز وضع الشركة فى السوق.
تابع منصور، أنه بالنظر للديون فقد نجحت الشركة في تثبيت مستوياتها عند 2.2 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من 2019، وهو ما يؤكد قوة ميزانية الشركة، خاصة أن أوراق القبض تغطى 7.8 مرة من الديون، موضحا أن الديون منسوبة لصافى الربح التشغيلى بلغت 2.5 مرة.
وأشار رئيس مجلس الإدارة، إلى أنه المقرر الانتهاء من تجهيز المرحلة اﻷولى A1 من مشروع” بادية” وتسوية الأرض، خلال الربع الثاني من العام الجارى، مؤكداً أن الشركة مازالت متفائلة بتحقيق مبيعات وإيرادات مستهدفة عند 14 ملياراً، و7.5 مليار جنيه على التوالى.
وأكد منصور أن الشركة تستهدف تحقيق صافى ربح قدره مليار جنيه، بنهاية عام 2019، متوقعا ارتفاع تكاليف الانشاء بواقع 5% ناتجة عن زيادة أسعار الكهرباء، وكذلك الزيادة المحتملة فى أسعار الوقود، مما يجعل الشركة لديها الثقة فى تحقيق هامش مجمل ربح يصل إلى 38% خلال بنهاية 2019.
وتراجعت إيرادات بالم هيلز خلال الربع الأول إلى 958 مليون جنيه بنسبة 35% على أساس سنوى، مدفوعاً بتأجيل الشركة تسليم وحدات لها فى مناطق غير مؤهلة للعيش، حيث لم تكتمل الخدمات الخاصة بهم لعدد نحو 440 وحدة.
وأظهرت القوائم المالية لشركة بالم هيلز للتعمير، خلال الربع الاول من 2019، تحقيق صافى ربح مجمع بلغ 141.16 مليون جنيه، في مقابل تحقيق الشركة لصافي ربح 224.15 مليون جنيه، خلال نفس الفترة المقابلة من العام المالى السابق.
فيما حققت الشركة مبيعات بلغت 2.2 مليار جنيه، فى الربع الاول من عام 2019، بزيادة 5% على أساس سنوى، ووصلت المبيعات الجديدة السكنية والتجارية إلى 2.2 مليار جنيه، عبر بيع 374 وحدة فى مشروعات بالم هيز إسكندرية، فى ظل محدودية الطروحات الجديدة فى مشروعات شرق وغرب القاهرة.
وتستهدف الشركة تسليم 1350وحدة من مشروعات جولف فيوز، وامتداد الجولف، وجولف قطامية 1.2، وأسياناد2، وأسيانادا وايت 2 بنهاية العام الجارى.
واستثمرت الشركة 309 ملايين جنيه فى أعمال التشييد، فى مشروعات بالم هيلز نيو كايرو، وكابيتال جاردنز، وبالم فالى، وود فيلا.
