الجبالى: المشروع يضم 11 ألف متر مساحة بيبعة وبدء التنفيذ مطلع العام المقبل
أطلقت شركة “لمار جلوبال للتطوير العقارى” مشروع “افنترا” الذى يعد أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية باستثمارات 300 مليون جنيه وتخطط الشركة لبدء التنفيذ مطلع العام المقبل.
قال المهندس رشدى الجبالى رئيس مجلس إدارة “لمار جلوبال” إن المشروع لأنشطة إدارية وتجارية وطبية ويقام على مساحة 3500 متر مربع بمنطقة “mu 23” بالعاصمة الإدارية ويضم نحو 11 ألف متر مربع مساحة بيعية ويتكون من مبنيين بارتفاع 10 طوابق مخصص منها دروان تجارى والباقى أنشطة إدارية فى أحد المبنين والآخر عيادات طبية بجانب 2 بدروم مخصصة جراج للسيارات.
أضاف أن الشركة تجهز لبدء التنفيذ مطلع العام المقبل وتتولى “جيتاك” للمقاولات – الشركة الشقيقة – الإنشاءات وهو ما يضمن الالتزام بالجدول الزمنى للتنفيذ والذى ينتهى خلال عامين كما يحافظ على الجودة المطلوبة بالتكلفة المحددة وهو ما يتيتح للشركة تقديم أسعار أكثر تنافسية.
أوضح الجبالى أن الشركة تمول المشروع ذاتياً من مساهميها إلى جانب التدفقات النقدية من حصيلة البيع ووفرت نسبة كبيرة من السيولة المالية لتغطية إنشاءات المشروع قبل طرحه ولا تخطط للاقتراض من البنوك فى الإنشاء.
أشار إلى إسناد الأعمال الاستشارية للمشروع لمكتب “أركان للاستشارات الهندسية”.
ويضم المشروع منطقة خدمات تشمل 3 قاعات اجتماعات من بينها قاعة كبيرة لإقامة الندوات والاجتماعات وتدرس الشركة إسناد إدارة المشروع بعد التنفيذ إلى شركة إدارة متخصصة.
وقال إن المنافسة كبيرة بين المطورين فى العاصمة الإدارية وتعدد المشروعات لصالح العميل حيث تقدم الشركات أفضل ما لديها على مستوى الخدمات المقدمة وأيضاً أنظمة السداد.
وتستخدم الشركة مواد صديقة للبيئة فى تنفيذ المشروعات وخصصت 50% من سطح المبنى لإنشاء خلايا شمية لتوفير نسبة كبيرة من احتياجات الكهرباء إلى جانب تشغيل المبنى بنظام “المبانى الذكية ” والتى يتم فيها استخدام الألياف الضوئية وتستخدم واجهات زجاجية من طبقتين مانعه للصوت والحراراة لتوفير الطاقة والاستفادة من الاضاءة الطبيعة باطلالة مباشرة لجميع الوحدات على الواجهة.
