“عبدالحميد”: إقبال على شراء كراسات الشروط وسداد مقدم الحجز
سداد قيمة الوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 20 عاماً ودعم نقدي يصل 40 ألف جنيه
تبدأ وزارة الإسكان غداً الاثنين تلقى مقدمات حجز وحدات الإعلان الـ12 بمشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل وذلك لمدة شهر.
وتتوزع الوحدات المطروحة ضمن “مبادرة تنمية وجه بحرى ومدن القناة”، بمحافظات الشرقية والإسكندرية والدقهلية والإسماعيلية وكفر الشيخ والمنوفية والبحيرة والغربية.
وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى “يوجد إقبال كبير على شراء كراسات شروط الحجز، وسعر الوحدة 3 غرف وصالة كاملة التشطيب يبلغ 197 ألف جنيه، ويتم سداد مقدم جدية الحجز ويبلغ 14 ألف جنيه من خلال أى مكتب بريد مميكن على مستوى جميع المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية”.
أضافت أن العميل يستكمل باقى مقدم الحجز ليبدأ من 15% من إجمالى ثمن الوحدة وتحدد طبقاً للدخل والسن بعد الاستعلام وانطباق الشروط على المتقدم وقبل التعاقد على الوحدة بنظام التمويل العقارى، وسداد 5 % من قيمة الوحدة كوديعة صيانة للمشروع حيث سيقوم الصندوق باستخدام عائدها مستقبلاً بصفة دائمة للحفاظ على الطابع المعمارى للمشروع والثروة العقارية.
أوضحت أن الحد الأقصى لقسط التمويل ووديعة الصيانة للوحدة السكنية لا يتجاوز 40% من صافى الدخل الشهرى للمواطن بزيادة سنوية تصل إلى 7 % لمدة تصل إلى 20 عاماً كحد أقصى، بحيث يتم حسابه طبقاً لتكلفة الوحدة ودخل المواطن.
ويسدد التمويل للوحدة على أقساط شهرية بحد أقصى 20 عاماً بنظام التمويل العقارى المدعوم بفائدة 7% سنوياً ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل، ويقدم الصندوق دعماً نقدياً يصل إلى 40 ألف جنيه مصري وفقاً لدخل مقدم الطلب.
وقالت عبدالحميد “شروط الحجز، ألا تقل سن المتقدم عن 21 عاماً ولا تزيد على 50 عاماً في تاريخ نهاية الإعلان، ويُحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقارى لمدة تصل إلى 20 عاماً، وأن يكون المتقدم من محدودي الدخل، ولا يزيد صافى دخله السنوى من جميع مصادر دخله على 68.4 ألف جنيه سنوياً للأسرة بما يعادل 5700 جنيه شهرياً، وعن 50.4 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 4200 جنيه شهرياً، والحد الأدنى لصافى الدخل الشهرى للتعامل بنظام التمويل العقارى 1300 جنيه”.
وأضافت أنه يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.
ويلتزم من انتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعي باستعمالها للسكن له ولأسرته على نحو منتظم ودائم لمدة 7 سنوات، ويحظر عليه التصرف فيها أو التعامل عليها بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وبغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، مع الحكم برد الوحدة السكنية المنتفع بها والدعم الممنوح دفعة واحدة إلى الصندوق.
وأشارت إلى أنه يتم التقديم عن طريق البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى مع إرفاق مستندات الحجز المطلوبة.
