طرح صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، 1005 وحدات بمشروع “جنة” للإسكان الفاخر فى 4 مدن جديدة بآلية التمويل العقارى لمتوسطى الدخل، وتنشر “البورصة” كراسة شروط حجز الوحدات.
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، إنه تم طرح أول إعلانات بيع الوحدات السكنية، بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، وهيئة المجتمعات العمرانية، للمواطنين من متوسطى الدخل.
أوضح أن الطرح يتم ضمن مبادرة البنك المركزى المصرى لمتوسطى الدخل وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطى الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما بنظام التمويل العقارى.
وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الاسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إن الصندوق طرح 1005 وحدات بمشروع “جنة” للإسكان الفاخر فى مدن الشيخ زايد و6 أكتوبر والعبور ودمياط الجديدة بمساحات تتراوح من 100 إلى 150 متر مربع وبأسعار تتراوح من 754.8 ألف إلى 1.7 مليون جنيه.
وأوضحت عبدالحميد أنه سيتم فتح باب سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة، وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالموقع الإلكترونى بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية لمدة شهر بداية من يوم الأحد 19 يوليو وحتى الخميس 20 أغسطس.
أما عن مبالغ مقدم جدية الحجز، فقد أشارت مى عبد الحميد أنها تبلغ 80 ألف جنيه لوحدات “جنة”، بخلاف 500 جنيه كمصاريف للتسجيل، على أن يتم سداد المبالغ دفعة واحدة غير مجزأة. ويتحمل العميل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكى – إن وجدت –وذلك بإحدى وسائل السداد التالية: ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقماً يُمثل الرقم القومى للمتقدم صاحب الطلب، أو سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX ) عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعميـر والإسكان – فرع المهندسين، على أن يتم الإيداع على حساب مكون من 14 رقماً يُمثل الرقم القومى للمتقدم صاحب الطلب، أو تحويل داخلى من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك، أو نقداً فى أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان.
وأكدت مى عبدالحميد على أن يتضمن السداد النقدى أو التحويل اسم المتقدم صاحب الطلب “رباعى”، ورقم بطاقة الرقم القومى للمتقدم صاحب الطلب “14 رقما” سارية، ورقم الهاتف للمتقدم صاحب الطلب. وقالت إن التقديم سيتم من خلال البوابة الإلكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعى وذلك وفقاً للخطوات التالية: الدخول على الموقع الإلكترونى للصندوق لإنشاء الحساب، حيث يقوم مقدم الطلب بإنشاء حساب خاص به بالضغط على تسجيل من أعلى الصفحة الرئيسية على اليسار، ويقوم بملء استمارة التسجيل ببياناته الأساسية وبعد إنشاء الحساب ستصل رسالة نصية (SMS) لمقدم الطلب على رقم التليفون المحمول الذى قام بتسجيله على الموقع (يجب التأكد من صحة رقم الهاتف المُسجل بالموقع الإلكترونى نظراً لورود عدد من المُراسلات عليه خلال مراحل العمل المُختلفة على الطلب)، حيث تتضمن الرسالة رقماً كودياً يقوم مقدم الطلب بإدخاله على الموقع لإتمام عملية التسجيل.
ويقوم مقدم الطلب بالدخول على حسابه والقيام بإنشاء طلب الحصول على وحدة سكنية، حيث يبدأ بملء البيانات الخاصة به من بيانات شخصية وعمل وسكن والحالة الاجتماعية وبيانات الزوج/الزوجة “إن وجدت”، ثم بعد ذلك يقوم مقدم الطلب بإرفاق المستندات المطلوبة والمُوضحة بكراسة الشروط فى ملف واحد بصيغة “PDF”، وبعد الانتهاء من رفع جميع المستندات يتم نقل مقدم الطلب إلى صفحته الشخصية مع إظهار رسالة “تم إرسال طلبكم بنجاح”، على أن يتم تقديم أصل المستندات إلى جهة التمويل بعد تحويل ملف مقدم الطلب إليها.
أما فيما يخص حجز الوحدات، فقد أوضحت أنه بعد حوالى عشرة أيام من غلق باب الإعلان وسداد مقدمات جدية الحجز، سيتم إتاحة فترة تصل إلى 3 أسابيع تبدأ من الأحد 30 أغسطس وحتى الأحد 20 سبتمبر لحجز الوحدة السكنية من خلال دخول المواطن مرة أخرى على البوابة الإلكترونية للصندوق cservices.shmff.gov.eg، حيث يقوم بكتابة الكود الخاص بالوحدة السكنية المطلوب حجزها من النماذج المتاحة بكراسة الشروط المنشورة على الموقع.
ويمكن للعميل تعديل رغبة الحجز خلال تلك الفترة بحيث تكون العبرة بالاختيار النهائى للعميل، ولكن بشرط أن يكون مبلغ مقدم جدية الحجز السابق سداده كافيا لحجز الوحدة السكنية المُختارة.
وأشارت إلى أنه يتم سداد نسبة 10% من إجمالى ثمن الوحدة كمبلغ استكمال لمُقدم جدية الحجز بعد ثلاثة أشهر من تاريخ غلق الحجز بالموقع الإلكترونى، حيث سيتم إتاحة شهر كحد أقصى لسداد المبلغ المطلوب، وذلك بنفس الطريقة السابق السداد بها لمُقدم جدية الحجز.
