7 مليارات جنيه استثمارات الشركة فى 9 مشروعات بشرم الشيخ
تعتزم مجموعة «تاور للتطوير العقارى والاستثمار السياحى» طرح المرحلة الثانية بمشروع «تاور كونترى كلوب» السياحى فى مدينة شرم الشيخ خلال العام الجارى ضمن الخطة التسويقية للمشروع.
وتستهدف الشركة ضخ 200 مليون جنيه فى الأعمال الإنشائية بالمرحلة الأولى لمشروع «تاور باى» فى مدينة بورسعيد فى ظل خطتها لتسليم المرحلة الأولى بالمشروع خلال عام 2022.
وقال أحمد لاشين، الرئيس التنفيذى لمجموعة «تاور للتطوير»، إنَّ المجموعة تخطط لطرح المرحلة الثانية بمشروع «تاور كونترى كلوب» فى مدينة شرم الشيخ خلال العام الجارى ضمن الخطة التسويقية للمشروع.
أضاف لـ«البورصة»، أن المرحلة الثانية بالمشروع تضم 150 وحدة فندقية بمساحات تتراوح بين 60 و180 متراً مربعاً، وتقام على مساحة 50 ألف متر مربع يضاف لها مجموعة الخدمات والأنشطة الترفيهية التى تنفذها الشركة بالمشروع.
وأوضح «لاشين»، أن المجموعة انتهت من تطوير المرحلة الأولى بالمشروع على مساحة 50 ألف متر مربع، وتضم وحدات فندقية وأنشطة ترفيهية وخدمية متنوعة.
ويقام مشروع «تاور كونترى كلوب» السياحى على مساحة 250 ألف متر مربع بمنطقة الهضبة فى مدينة شرم الشيخ، ويطور المشروع من خلال عدة مراحل ويضم أنشطة فندقية وإسكان فندقى بالإضافة للأنشطة الترفيهية والخدمية.
وقال «لاشين»، إن استثمارات المجموعة فى مدينة شرم الشيخ تبلغ 7 مليارات جنيه، موزعة على 9 مشروعات متنوعة منها مولان تجاريان قيد التشغيل وفنادق ومشروعات سكنية فندقية ومراكز تجارية.
أضاف أن الشركة حالياً تركز فى إنشاءات مشروع «تاور باى» بمدينة بورسعيد وفقاً لبرنامج التنفيذ، خاصة أن معدل الإنشاءات بالمشروع شهد هدوءاً خلال أزمة كورونا التى دفعت الشركة لتخفيف وتيرة الأعمال؛ بسبب الإجراءات الاحترازية فى تلك الفترة والتى أثرت على جميع الأنشطة وليس القطاع العقارى فقط.
أوضح أن مجموعة «تاور للتطوير» تعتزم ضخ 200 مليون جنيه بهدف تكثيف الأعمال الإنشائية بالمشروع والالتزام بالبرنامج الزمنى للتنفيذ، وتتولى 3 شركات مقاولات تنفيذ الأعمال.
أشار «لاشين» إلى أن الشركة تخطط لتسليم المرحلة الأولى بالمشروع بإجمالى 500 وحدة إسكان فندقى خلال عام 2022، ومن المقرر طرح 500 وحدة بالمرحلة الثانية بالمشروع خلال 2021 ضمن الخطة التسويقية للمشروع.
وقال إن الشركة تستهدف استثمار 5 مليارات جنيه بمشروع «تاور باى» فى بورسعيد خلال 7 سنوات سيتم ضخها على مراحل متتالية.
أضاف أن الشركة تخطط لتطوير فندق بمشروع «تاور باى» خلال العام المقبل باستثمارات تبلغ نحو مليار جنيه.
وأوضح «لاشين»، أنه يجرى التعاقد مع مجموعة هيلتون العالمية لإدارة الفندق الذى سيضم 215 غرفة فندقية وهو عبارة عن الجزء الفندقى لمشروع «تاور باى» السكنى.
وأشار إلى أن الشركة تتحالف مع عدد من العلامات التجارية العالمية للتواجد بالمشروع بهدف تنفيذ مشروع متميز وجاذب لجميع العملاء بالمنطقة، كما أن الشركة تخطط لتسويق الشقق الفندقية بالمشروع لعملاء أجانب خلال الفترة المقبلة.
ويقام مشروع «تاور باى» على مساحة 102 فدان على الطريق الساحلى الدولى، ويتم تنفيذه على 4 مراحل خلال 7 سنوات بدأت منذ عام بإجمالى استثمارات تبلغ 5 مليارات جنيه للشق السكنى.
وقال «لاشين»، إن المجموعة انتهت من تنفيذ الأعمال الإنشائية بمشروع مول «تاور ناينتى» بمدينة القاهرة الجديدة والمقام على مساحة 15 ألف متر مربع ومخصص للأنشطة التجارية والإدارية باستثمارات 700 مليون جنيه، وتستكمل المجموعة أعمال التشطيبات الخارجية بالمشروع.
أضاف أن المجموعة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروعاتها بقيمة مليار جنيه خلال العام المقبل ضمن خطط التسويق، بالإضافة إلى وضع آليات تسويقية جديدة وتسهيلات تتناسب مع القدرة الشرائية للعملاء المستهدفين.
وأوضح «لاشين»، أن السوق العقارى لا يستوعب زيادات جديدة فى أسعار العقارات فى ظل الأوضاع الحالية وتأثر القوة الشرائية للعملاء بفعل تداعيات أزمة «كورونا» والتى أحدثت خللاً فى الأوضاع المعيشية للعملاء والتى تتطلب آليات جديدة تتلاءم مع تلك التغيرات التى يشهدها السوق.
وأشار إلى أن استمرار جاذبية السوق العقارية المحلية تعتمد على الطلب الحقيقى القائم على الزيادة السكانية، واستمرار وجود فجوة بين العرض والطلب تحتاج لما تقدمه جميع الشركات العقارية من مشروعات.
ويرى «لاشين»، أن قرار الحكومة ضم أراضى منطقة الساحل الشمالى الغربى لولاية هيئة المجتمعات العمرانية سيؤدى لجذب المزيد من المستثمرين لتنمية مشروعات بتلك المنطقة المميزة.
