رزق: 3 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة من المشروعين خلال العام الأول للطرح
طرحت شركة “إعمار رزق للتطوير العقارى” مشروعى “ديموند تاورز 1 و2” بالعاصمة الإدارية باستثمارات تبلغ 4 مليارات جنيه، وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 3 مليارات جنيه خلال العام الأول.
وقال محمد رزق، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن البرجين متشابهان فى المساحة والأدوار وعدد الوحدات، ويقعان فى منطقة الدون تاون بالعاصمة الإدارية.
وينفذ البرج الواحد على مساحة 4.9 ألف متر مربع، وبإجمالى مساحة بنائية 21 ألف متر مربع، ويتكون البرج من أرضى و14 طابقا، ويضم 500 وحدة متنوعة الاستخدام بين سكنى وفندقى وتجارى وإدارى وطبى، وبمساحات تبدأ من 20 متراً مربعاً.
أضاف رزق لـ”البورصة”، أن الشركة استلمت أرض المشروع، وأسندت التصميمات والأعمال الهندسية لمكتب الاستشارات الهندسية “إسلام رأفت – بيوسبيس مصر”، وتخطط الشركة للبدء فى الإنشاءات يونيو المقبل، حيث تمتلك ذراعاً للمقاولات، سيتولى أعمال التنفيذ.
وأوضح أن الشركة تستهدف ضخ 40% من قيمة المشروعين فى الإنشاءات خلال 2021، ومن المقرر تسليم المشروعين بنهاية 2023.
وأشار إلى أن الشركة تتفاوض مع مكتب “جيه إل إل مصر” للاستشارات العقارية، لتولى إدارة المشروعين بعد الانتهاء من التنفيذ.
وقال إن الشركة تعتمد على التمويل الذاتى، ولا تستهدف الاقتراض البنكى فى الوقت الراهن، لكنها تتفاوض مع بنك التعمير والإسكان للشراكة فى المشروعين ضمن مبادرة التمويل العقارى.
أضاف أن الشركة نفذت عدة مشروعات سكنية سابقة فى محافظات الدلتا بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، من بينها كمبوند “سيتى لايف”.
وأوضح أن الشركة تقدم أنظمة سداد وتسهيلات ائتمانية مختلفة للعملاء، من بينها 10% مقدم حجز، والتقسيط على 12 عاماً.
وقال إن سعر المتر التجارى يبدأ من 34 ألف جنيه، والمتر الإدارى يبدأ من 18 ألف جنيه، وسعر المتر السكنى يبدأ من 12 ألف جنيه.
أضاف أن الشركة تلقت حجوزات تعاقدية لنحو 250 وحدة من مشروع ديموند تاور 1.
أوضح أن المنتجات التجارية والإدارية تستحوذ على أكبر حجم من الطلب بالعاصمة الإدارية خلال الفترة الحالية، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات بعد انتقال الوزارات والهيئات الحكومية للعاصمة الإدارية.
