نصر: 230 مليون جنيه مبيعات مستهدفة بمشروع “إيفورا” التجارى الإدارى
تخطط شركة “روفان للتطوير العقارى” لضخ استثمارات بقيمة مليار جنيه موزعة على 3 مشروعات فى العاصمة الإدارية الجديدة.
وطرحت الشركة مشروع “إيفورا” بنشاط تجارى إدارى، وتعتزم طرح مشروعين آخرين خلال الفترة المقبلة بأنشطة تحدد وفقًا لآليات العرض والطلب، وذلك فى إطار الخطة التوسعية للشركة.
وقال محمد نصر، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن “روفان” تستهدف 320 مليون جنيه مبيعات تعاقدية بمشروع مول “إيفورا” التجارى الإدارى، ويقام المشروع على مساحة 2.6 ألف متر مربع بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وتبلغ المساحة البنائية 30% من إجمالى مساحة المشروع، وتخطط الشركة للانتهاء من التنفيذ خلال عام 2025.
أضاف لـ”البورصة” أن المشروع يتكون أرضى و12 طابقًا متكررًا، ويضم 230 وحدة، ما بين إدارى وتجارى، بمساحات تبدأ من 31 متراً مربعاً، وخصصت الشركة الدور الأرضى والأول والثانى للأنشطة التجارية، وبقية الطوابق للأنشطة الإدارية.
وأشار إلى تعاقد “روفان” مع شركة “إتقان للاستشارات المالية والتسويقية”، لتولى السياسات المالية للمشروع وتحديد السيولة المالية للتنفيذ وتسهيلات العملاء بما يتوافق مع معدلات وجداول التنفيذ المحددة من قبل شركة العاصمة الإدرية الجديدة، وللحفاظ على تدفق السيولة المالية للشركة.
وقال نصر إن الشركة أسندت أعمال التصميم والاستشارات الهندسية للمشروع إلى المكتب الاستشارى الهندسى “أركريت” لتولى مهام التصميم والإنشاءات والإشراف على التنفيذ.
أضاف أن “روفان” تمتلك ذراعا للمقاولات ستعتمد عليه فى تنفيذ المشروع بجانب التفاوض مع شركة مقاولات أخرى كشريك خارجى، كما تتفاوض الشركة مع عدة شركات لتولى مهام إدارة وتشغيل المشروع بعد الانتهاء من التنفيذ.
وأوضح نصر أن الشركة ستعتمد على نظام البيع لكامل وحدات المشروع، ولا تستهدف الاحتفاظ ببعض الوحدات وطرحها بنظام الإيجار.
وأشار إلى أن الشركة قدمت لعملائها تسهيلات تتضمن نحو 10 نظم سداد، من بينها التقسيط على 12 عامًا، لتلبية الاحتياجات والقدرات الشرائية المختلفة للعملاء.
وقال إن الشركة تستهدف تسويق مشروعاتها لفئات المصريين العاملين بالخارج والأجانب لامتلاكهم قدرات شرائية مرتفعة فى ظل انخفاض سعر بيع المتر المربع فى مصر مقارنة بسعره فى الدول الأخرى.
أضاف نصر أن قرار الشركة تنمية مشروعات فى العاصمة الإدارية الجديدة، يأتى تماشيًا مع توجهات الدولة فى تنفيذ المشروعات التنموية وإعطائها الأولوية والدعم الكامل للعاصمة لتكون أبرز المدن الذكية بالشرق الأوسط.
وأوضح أن المشروعات القومية مثل العاصمة الإدارية والمدن الجديدة، منحت المستثمرين بقطاعات اقتصادية أخرى ولا يمتلكون سابقة أعمال فى القطاع العقارى، فرصة التواجد بالمشروع وبناء خبرات بقطاع الاستثمار العقارى.
