2.47 مليار جنيه متحصلات نقدية.. وتسليم 264 وحدة
1.48 مليار جنيه استثمارات فى الإنشاءات خلال 6 أشهر
15.9 مليار جنيه رصيد أوراق القبض منها 4.4 مليار قصيرة الأجل
سجل إجمالى المبيعات التعاقدية لدى شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) 3.76 مليار جنيه، خلال النصف الأول من العام، وتمثل حصيلة بيع 621 وحدة، بزيادة نسبتها 99%، مقارنة بـ1.89 مليار جنيه لإجمالى المبيعات المتعاقد عليها فى النصف الأول من 2020.
وقالت الشركة، فى بيان، إنَّ مشروعاتها فى غرب القاهرة حققت 57% من إجمالى المبيعات خلال الفترة بدعم من الأداء القوى لمشروعى The Estates وKarmell، واللذين يمثلان الجيل الجديد من المشروعات التى تطورها الشركة.
أما مشروعات شرق القاهرة، بقيادة «سوديك إيست» و«فيليت»، فقد أسهمت بنسبة 43% من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة.
ووصلت إلغاءات المبيعات إلى 332 مليون جنيه فى النصف الأول من العام، لتمثل 9% من إجمالى المبيعات التعاقدية فى الفترة، مقارنة بإلغاءات مبيعات بلغت 17% فى النصف الأول من العام الماضى.
بلغ صافى المتحصلات النقدية فى النصف الأول من العام 2.47 مليار جنيه، وبنسبة تعثر فى السداد بلغت 10%، مقارنة بمتحصلات نقدية بلغت 1.85 مليار جنيه ونسبة تعثر 13% تم تسجيلها فى النصف الأول من 2020. وسلمت «سوديك» 264 وحدة خلال النصف الأول من العام، مقارنة بـ256 وحدة فى الفترة المناظرة من 2020.
وسلمت الشركة 141 وحدة فى مشروعاتها بغرب القاهرة، 113 وحدة بمشروعات شرق القاهرة و10 وحدات بالساحل الشمالى.
بلغ إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات، خلال النصف الأول من العام، 1.48 مليار جنيه، مقارنة بـ1.58 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من 2020.
وبلغت إيرادات النشاط فى النصف الأول من العام 1.87 مليار جنيه بزيادة 48%، مقارنة بـ1.26 مليار جنيه فى الفترة المقابلة من العام الماضى.
وقالت الشركة، إنَّ الزيادة فى الإيرادات جاءت بدافع من عمليات التسليم فى مشروعات شرق القاهرة والتى أسهمت فى تحقيق 59% من القيمة الإجمالية لعمليات التسليم خلال النصف الأول من العام.
وارتفع مجمل الربح فى النصف الأول من العام بنسبة 63% مقارنة بالفترة المناظرة من العام الماضى نتيجة ارتفاع إيرادات النشاط، ليسجل 652 مليون جنيه بهامش مجمل ربح 35%، مقارنة بمجمل ربح وصل إلى 399 مليون جنيه وهامش مجمل ربح 32% تم تسجيلهما خلال الفترة نفسها من 2020.
وقالت إن التحسن فى هوامش مجمل الربح جاء على خلفية التحسن المستمر فى هوامش ربح مشروعات سوديك، خاصة مع مواصلتها تسليم المراحل الأكثر تقدماً من هذه المشروعات.
ووصلت أرباح التشغيل خلال الشهور الستة الأولى من العام إلى 292 مليون جنيه، وبهامش أرباح تشغيل 16%. ويمثل ذلك نمواً فى أرباح التشغيل بنسبة 169% عند مقارنتها بأرباح التشغيل التى تم تسجيلها خلال الفترة نفسها من 2020 والتى بلغت 108 مليون جنيه بهامش أرباح تشغيل 9%.
وقد شهد هامش صافى الربح خلال النصف الأول من 2021 تحسناً بمعدل 600 نقطة أساس ليصل إلى 12% خلال الفترة بدافع من زيادة ربحية العمليات التشغيلية رغم الانخفاض الحاد فى صافى إيرادات التمويل نتيجة التراجع الكبير فى أسعار الفائدة.
بلغ الرصيد النقدى وما يعادله 2 مليار جنيه، ولا يتضمن هذا المبلغ ودائع الصيانة للعملاء والتى بلغ رصيدها 1.3 مليار جنيه وذلك بعد قيام الشركة بإعادة تصنيف وفصل بعض حسابات قائمة المركز المالى اعتباراً من 31 ديسمبر 2020.
وبلغ رصيد أوراق القبض 15.9 مليار جنيه، منها 4.4 مليار جنيه تمثل أوراق قبض قصيرة الأجل، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة.
ووصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التى تم بيعها وما زالت تحت التطوير إلى 21.7 مليار جنيه فى 30 يونيو 2021، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.
