تستعد شركة «ركاز للتطوير العقارى» لطرح مشروع سكنى سياحى فى محافظة البحر الأحمر باستثمارات تصل 300 مليون جنيه.
وقال المهندس تامر بكير، الرئيس التنفيذى لشركة ركاز للتطوير العقارى، إن المشروع الجديد بمساحة 40 ألف متر مربع، ويضم 200 وحدة، وذلك ضمن الخطة الاستثمارية للشركة والتى تستهدف التوسع فى عدد من المناطق أبرزها القاهرة الجديدة والشيخ زايد والبحر الأحمر.
وأضاف «بكير» لـ«البورصة»، أن الشركة تعاقدت مع شركة «MENTORS» العالمية، لإدارة الجزء الإدارى والطبى بمشروع «OPAL» فى العاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح أن الحفاظ على القيمة الاستثمارية لأى مشروع يتطلب توافر إدارة ناجحة لتشغيله، وذلك للحفاظ على جودته والاستثمارات التى تم ضخها به، بالإضافة إلى الحفاظ على استثمارات العملاء بالمشروع.
وقال إن مشروع «OPAL» يقع على مساحة 20 ألف متر مربع، وهو مشروع تجارى إدارى طبى، بإجمالى استثمارات 350 مليون جنيه، ويقع بمنطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف أن المشروع يضم 241 وحدة، تشمل 126 وحدة طبية و42 وحدة إدارية و73 وحدة تجارية، بمساحات متنوعة تبدأ من 27 متراً مربعاً للوحدات الإدارية، و18 متراً للوحدات التجارية والطبية، وتقدم الشركة أنظمة سداد بمقدم يبدأ من %10 وفترة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.
وأوضح أن المشروع يعمل بأقل طاقة تشغيلية نتيجة وجود مواصفات عديدة كألواح الطاقة الشمسية والزجاج العاكس وكاسرات للشمس تسمح بدخول الضوء لا الحرارة، ويضم المشروع غرفة اجتماعات رئيسية ومساحات عمل مشتركة مفروشة بالكامل، وأنظمة تشغيل تكنولوجية ذكية، وجيم وحمام سباحة وغرفة اجتماعات مركزية فى الجزء الإدارى.
وقال «بكير»، إن الشركة أطلقت مؤخراً مرحلة من المشروع باسم «LIBRA» والتى تستهدف رواد الأعمال والشباب الباحثين عن مساحات مكتبية متنوعة بإدارة فندقية، بحيث يقوم العميل بشراء المساحة التى تناسبه سواء مساحة فى قاعة عمل رئيسية أو مكتب مملوك له ولا يكون مسئولاً عن أى أعمال تتعلق بالصيانة أو النظافة، مع إمكانية تأجير هذه المساحة لصالح العميل.
وأوضح أنه جارٍ تنفيذ المشروع، ووصلت نسبة الإنشاءات نحو %30 وتخطط الشركة لإنهاء تنفيذ المشروع بنهاية 2022، وتتولى شركة DC للمقاولات أعمال التنفيذ، كما تتولى شركة «دارة» للاستشارات الهندسية، أعمال التصميمات والاستشارات الهندسية. وأشار إلى أن الشركة تخطط لبيع جزء من المشروع، والاحتفاظ بجزء من الوحدات وطرحها بنظام الإيجار.
وقال الدكتور محمد السرى، الرئيس التنفيذى لشركة «MENTORS»، إنَّ الشركة تأسست عام 2010 فى هولندا، وتوسعت لتصل حالياً بفروعها الخارجية إلى 18 فرعاً حول العالم، وتعد إحدى المهام الرئيسية للشركة دعم رواد الأعمال والشركات الناشئة لانطلاق أعمالهم الخاصة، وتهيئة بيئة عمل مناسبة تدعم النمو المحلى والعالمى.
وأضاف أن الشركة تقدم دعمها الكامل لمحافظ الأعمال، وتدير أكثر من 5 آلاف متر مربع من مساحات الأعمال المجهزة بالكامل فى السوق العقارى المصرى، وتقوم الشركة بإدارة المساحات الإدارية والطبية لأكثر من 1.7 ألف عميل فى مصر.
وأوضح «السرى»، أن شركة MENTORS ساعدت 83 شركة مصرية ناشئة فى الحصول على تمويلات تصل 50 مليون دولار خلال الأعوام الثلاثة الماضية.
