الإدارة التنفيذية: “تمويل القابضة” تنجز عملية إعادة هيكلة شاملة لشركاتها

الكحكي: 100 مليون جنيه أرباحاً مستهدفة لـ”تمويل القابضة” العام الجارى

150 مليون جنيه قيمة عمليات التخصيم المستهدفة في 2022

أتمت مجموعة “تمويل القابضة” عملية إعادة هيكلة لشركاتها التابعة أثمرت عن اكتمال أذرعها وسطرت خططا بمستهدفات جديدة للأنشطة المختلفة التابعة للمجموعة.

التقت جريدة “البورصة” الإدارة التنفيذية لمجموعة تمويل القابضة في حوار موسع عن خطط ومستهدفات الشركات التابعة للمجموعة، ومحاور إعادة هيكلة الشركات فى الفترة الماضية، بجانب التوسعات المرتقبة والتي تتناول حصول المجموعة على رخص لأنشطة جديدة مثل التمويل الاستهلاكي، ومتناهي الصغر.

قال محمد الكحكي، العضو المنتدب لمجموعة تمويل القابضة، إن المجموعة عكفت خلال السنوات الثلاث الأخيرة على إعادة هيكلة شركاتها، خاصة فى ظل اكتمال العناصر التى تحتاجها من ذراع للتوريق والتخصيم والتأجير التمويلي، والتمويل العقاري.

وأضاف، الكحكي أن الرؤية الجديدة للمجموعة تستهدف تفعيل جميع الأنشطة التابعة للمجموعة وعدم التركيز على التمويل العقاري فقط، وهو ما بدأت العمل عليه من خلال جذب الكفاءات لكل ذراع تابع للمجموعة.

وعينت المجموعة محمد الكحكي عضوًا منتدبًا لتمويل القابضة، وكريم البطوطي مدير تنفيذيا لشركة التمويل العقاري- ونشاط التخصيم، وأحمد زيدان عضوًا منتدبًا لشركة التوريق، وهيثم أمين، مديراً تنفيذياً لشركة التأجير التمويلى، وإيمان عصام، عضوًا منتدبًا لشركة تمويل للوساطة التأمينية.

وتأتي هذه الخطوة، ضمن استراتيحية الشركة للتحول إلى كيان متكامل يقدم، جميع أنواع الخدمات المالية غير المصرفية عبر بوابة واحدة، أو ما يعرف بـ “One Stop Shop”.

وفضلاً عن تنشيط الخدمات غير المؤثرة في أعمال الشركة، والدفع بقوة وراء تفعيل جميع الأنشطة لتصبح واحدة من أكبر مقدمي الخدمات المالية غير المصرفية العاملة في السوق، فإنها تعكف خلال الفترة الحالية على زيادة جودة الأنشطة المقدمة من تأجير تمويلي وتخصيم وتوريق والوساطة التأمينية لتصبح بنفس كفاءة خدمات التمويل العقاري وفقا لـ”الكحكى”.

وذكر أن الشركة تجتذب كوادر جيدة منذ إعادة الهيكلة، لتقديم منتج ذو كفاءة للعملاء.

وأوضح الكحكي، أن الخطة الحالية من شأنها الارتقاء بأرباح المجموعة في عام 2022 بأكثر من 25%، عن العام الماضي، حيث تستهدف تحقيق أرباحاً بقيمة 100 مليون جنيه فى العام الجارى ، مقابل 74 مليون جنيه في 2021.

وأشار الكحكي إلى أن الشركة نفذت زيادة رأس المال بضخ 50 مليون جنيه في شركة تمويل للتأجير التمويلي عام 2021، وتسعى لزيادة رأسمال شركة التمويل العقاري العام الجاري بعد الحصول على الموافقات اللازمة من الهيئة العامة للرقابة المالية.

البطوطي: 50% معدل النمو المتوقع لنشاط التخصيم فى 2022

وقال كريم البطوطي المدير التنفيذى لشركة تمويل للعقاري ونشاط التخصيم، إن شركة تمويل للتمويل العقاري قدمت تمويلات بقيمة مليار جنيه خلال 2021 –خارج مبادرات البنك المركزي المصري- منها تمويلات مباشرة بقيمة تتجاوز 800 مليون جنيه، فيما استحوذت المحافظ على أقل من 200 مليون جنيه، والشركة تركز على العملاء الأفراد بشكل كبير.

أشار إلى أن الشركة تستهدف تقديم 1.2 مليار جنيه تمويلات عقارية بشكل مباشر ومحافظ خلال 2022، كما تسعى لافتتاح فرعين في شرق القاهرة والدلتا خلال العام الجارى.

وذكر أن شركة تمويل للتمويل العقارى أسست موقعا إلكترونيا تفاعليا يتيح للعميل اختيار المنتج والحصول على الموافقات أونلاين، كما تستهدف الشركة إطلاق تطبيق الموبايل للتسهيل على العملاء.

يأتى ذلك، فيما أطلق البنك المركزي المصرى، مجموعة من مبادرات التمويل العقارى بسعر فائدة مخفض وآجال تمويل تصل إلى 30 عاماً، لكل من محدودي الدخل، والفئة المتوسطة ودون المتوسطة، والتي استفاد منها العديد من المواطنين.

كما تدعم تلك المبادرات خطة الدولة لتوفير سكن ملائم، وتلبية احتياجات الشباب، في ظل التركيز الكبير لشركات التطوير العقاري على الفئة المتوسطة العليا.

ويقدر جهاز التعبئة العامة والإحصاء حالات الزواج السنوية بأكثر من 800 ألف حالة، فضلاً عن ارتفاع سنوي بنحو 2.5% في المواليد، وهو ما يتطلب ضرورة توفير وحدات عقارية بطرق تمويل ميسرة.

وأشار البطوطى إلى أن نحو 70% من محفظة التمويل العقارى موجهة للقطاع السكنى، و30% للقطاع التجارى والإدارى، ونسبة التعثر فى المحفظة لا تتجاوز 5%، لافتًا إلى أن إجراءات منح التمويل تتراوح من 5 إلى 10 أيام بحد أقصى.

وأكد أنه خلال فترة “كورونا” شهدت التمويلات طفرة في الأرقام المحققة رغم ظروف وتداعيات الجائحة.

وعلى مستوى نشاط التخصيم، أشار كريم البطوطي، إلى أن الشركة تستهدف الوصول بحجم العقود المخصمة إلى 150 مليون جنيه العام الجاري 2022، موضحاً أن حجم العقود المخصمة منذ يونيو الماضي وصل إلى 100 مليون جنيه، بعدد 20 عقد.

ولفت البطوطى، أن الشركة تركز على التخصيم بشكل كبير لخدمة عملاءها القصير والطويل الأجل، مؤكدا على ضرورة التكامل بين الأنشطة وعملاء هذه الأنشطة.

وأضاف أن العقارات فى مصر تحتفظ بقيمتها حتى فى أسوأ الظروف، مشيرا إلى اتجاه شراء العقارات في مصر وأيضاً المصريين العاملين فى الخارج والأجانب وهو مؤشر يدل على قوة السوق العقاري المصرى.

وذكر البطوطى أن هامش الربح يختلف من منتج لآخر، حيث توجه بعض المنتجات للأفراد ومنتجات أخرى توجه للشركات.

وشدد على تركيز الشركة على تقديم منتج بسعر منافس مع الجهات الأخرى التى تقدم المنتج ذاته، وأهم ميزة هى سرعة الرد على العميل بعد دراسته جيداً من خلال فريق عمل متخصص واحدث نظم للمعلومات.

زيدان: إطلاق الإصدار الثاني من برنامج التوريق بقيمة 800 مليون جنيه

وقال أحمد زيدان العضو المنتدب لشركة تمويل للتوريق، إن الشركة حصلت على الرخصة فى يونيو الماضي، وقامت بأول عملية توريق لصالح شركات المجموعة وخاصة محفظة شركة تمويل للتأجير التمويلي.

وكشف عن وصول حجم التسهيلات الائتمانية لمجموعة تمويل القابضة إلى 4 مليارات جنيه، منها 2 مليارات جنيه فى نشاط التأجير التمويلى و2 مليارات جنيه في نشاط التمويل العقاري من نحو 15 بنكا.

كما تخطط الشركة الوصول بحجم التسهيلات الائتمانية خلال العام المقبل إلى أكثر من 6 مليارات جنيه، وأن تصل بعدد البنوك التي تتعامل معها إلى 20 بنكا خلال 2022.

وأشار إلى حصولها أيضاً على موافقة الهيئة العامة للرقابة المالية على برنامج توريق متعدد الإصدارات بقيمة 3 مليارات جنيه لشركات المجموعة، والشركة أصدرت أول إصدار بقيمة 460 مليون جنيه.

وكشف أيضًا عن أن المجموعة وقعت عقدا مع بنك الكويت الوطني للحصول على تسهيلات ائتمانية لشركة التأجير التمويلي.

وذكر زيدان، أن الإصدار التالي للشركة تصل قيمته إلى 800 مليون جنيه، من المقرر تنفيذه خلال النصف الأول من عام 2022.

وأضاف أن شركة تمويل للتوريق تعمل حالياً على إصدارين جديدين خارج شركات المجموعة، ورجح إصدارهما خلال الربع الأول من العام الجاري.