3 مليارات جنيه إجمالى المبيعات المتوقعة من 15 مشروعا بنهاية العام الجارى
تعتزم شركة المطورون العرب القابضة «بورتو جروب سابقًا» تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة نحو 13.5 مليار جنيه، من مشروع نيوم المستقبل، خلال الفترة المقبلة، وأنجزت الشركة نحو %26 من إنشاءات المرحلة الأولى بالمشروع.
وأوضحت إدارة شركة “المطورون العرب القابضة” فى حوار مع جريدة “البورصة”، أن إجمالى المبيعات المستهدف من كافة المشاريع البالغ عددهم 15 مشروعًا يصل إلى 3 مليارات جنيه تقريبًا بنهاية العام الجارى، مع استكمال تسليم الوحدات التى تسببت فترة الجائحة فى تأخيرها.
قال أيمن بن خليفة، الرئيس التنفيذى للشركة، إن “المطورون العرب القابضة” أنهت نحو %26 من إنشاءات المرحلة الأولى و%60 من فيلات المرحلة ذاتها من مشروع «نيوم المستقبل» «Nyoum El Mostakbal»، الذى يطل على محور الأمل – المدخل الرئيسى للعاصمة الإدارية من طريق السويس – ويقع على مساحة 653 ألف متر، ويضم المشروع فيلات وعمارات ومساحات خضراء وملاعب جولف.
وأضاف أن المشروع تبلغ تكلفته التقديرية 11.4 مليار جنيه، فيما تم بيع %5 منه ومن المقرر أن يبدأ تسليم الوحدات خلال عام 2024، كما نصت العقود التى تم توقيعها مع العملاء، على أن تبلغ قيمة إجمالى المبيعات لكامل المشروع نحو 13.5 مليار جنيه.
وأكد أن المرحلة الأولى من مشروع «نيوم أسيوط» «Nyoum Assiut» تم الانتهاء منها بنسبة كبيرة ، وسيتم تسليمها قريبًا.
ويقع المشروع على مساحة 390.9 ألف متر بمدينة ناصر الجديدة «الهضبة» فى محافظة أسيوط، وهو مشروع متكامل يضم شققا وفيلات ومحلات وفندقا ومدرسة وعيادات طبية، وتم إطلاقه منذ نحو عامين.
وأكد أن السوق العقارى المصرى يتميز بالقوة مهما كان حجم التحديات التى يواجهها، وهو ما يدعم خطط الشركات للتوسع المستمر فى هذا السوق الواعد، وبحث فرص الشراكة مع الحكومة فى مشاريع جديدة بما يناسب خطة عمل الشركة.
وأشار إلى وجود العديد من الفرص الاستثمارية الناتجة عن التنمية العمرانية الشاملة التى تقوم بها مصر وغير المسبوقة، وقطاع الاستثمار العقارى والتشييد يمثل نحو %15 من إجمالى الناتج المحلى.
وأكد أن استراتيجية العمل الخاصة بالإدارة الجديدة تركز على عدة محاور، أهمها التركيز على التسليم، إذ تخطط الشركة لتسليم ما يزيد على 2000 وحدة بمشروعاتها خلال العام الجارى، وتسعى لضخ استثمارات فى الإنشاءات بقيمة 1.5 مليار جنيه خلال العام الجارى بنمو %50 عن عام 2021.
وقال إن العلامة التجارية لـ «ARAB DEVELOPERS HOLDING» أصبحت تضم علامتى «Nyoum» والمخصصة للمشروعات السكنية التى تنفذها المجموعة، و«Sia» والمخصصة للمشروعات الساحلية، وتم تغيير العلامة التجارية للمشروعات لعلامة «Nyoum» أو «Sia» بحسب نشاط المشروع.
وأشار إلى أن العلامة التجارية «Nyoum» أصبحت تضم مشروعات: «Nyoum October– Nyoum Pyramids– Nyoum Assiut– Nyoum New Cairo-Nyoum El Mostakbal – Nyoum Cairo Residence».
فميا أصبحت العلامة التجارية «Sia» تضم مشروعات: «Sia Villagio بجولف بورتو مارينا الساحل – Sia Matrouh – Sia Lagoon – Sia Island Sia Island 2».
فتح الله: مشروعات “المطورون العرب القابضة” فى مصر تمثل النسبة الأكبر من إجمالى حجم الأعمال
قال جمال فتح الله، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن “المطورون العرب القابضة” قاربت على الانتهاء من تسليم الوحدات المتأخرة والتى تمت جدولتها بعد جائحة كورونا وتسليمها للعملاء بما يزيد على 1200 وحدة وهو ما نال رضا عدد كبير من عملاء الشركة الذين تسلموا مشروعاتهم بالفعل والذين ينتظرون توقيت التسليم المتفق عليه معهم، مما يعكس ثقتهم فى الإدارة الجديدة وآليات عملها.
وأشار إلى أن محفظة مشروعات “المطورون العرب القابضة” تضم 15 مشروعاً، بإجمالى 10.5 ألف وحدة تم بيعها، وتم تسليم 7500 وحدة منها للعملاء، ويجرى العمل على تسليم باقى الوحدات تباعًا.
وأضاف أن إجمالى محفظة أراضى الشركة يبلغ 5.27 مليون متر مربع تتكون من أراضٍ تمتلكها الشركة بنسبة %100 والبعض الآخر شراكة.
وأشار إلى أنه منذ تأسيس الشركة تم تطوير نحو %31 من محفظة الأراضى، بإجمالى استثمارات تجاوزت 10.5 مليار جنيه.
وأوضح أنه من المخطط تسليم ما يزيد على 2000 وحدة بمشروعات “المطورون العرب القابضة” خلال العام الجارى، إذ يعد التسليم على رأس أولويات الشركة، واستراتيجية العمل الخاصة بالإدارة الجديدة تركز على عدة محاور، أهمها التسليم.
وأضاف أن مشروعات الشركة فى مصر تمثل النسبة الأكبر من إجمالى حجم الأعمال التى تبلغ 34 مليار جنيه، حيث تنفذ الشركة مشروعات متنوعة ومنتشرة فى أنحاء مصر، بجانب تنفيذ مشروعات واعدة لتنفيذ مشروع سيا، والذى كان يطلق عليه سابقاً بورتو أغادير، فى دولة المغرب، وسيا البحر الميت، فى الأردن.
وأضاف أن استراتيجية العمل الجديدة لشركة “المطورون العرب القابضة” أدت لتحولها إلى الربحية خلال التسعة أشهر الأولى من 2021، لتسجل أرباحًا قدرها 91 مليون جنيه، مقابل خسائر بلغت 9 ملايين خلال الفترة المماثلة من العام الماضى.
وأكد أن أبرز المشروعات الساحلية التى أصبحت تحمل العلامة التجارية «Sia» فهى «Sia Lagoon» والذى يقع داخل مشروع جولف بورتو مارينا، على مساحة 41.1 ألف مترا، تم افتتاح اللاجون بالمشروع الصيف الماضى والذى نفذته شركة «كريستال لاجونز العالمية.
بالإضافة إلى مشروع «Sia Aghadir»، بالمغرب الذى يقع على مساحة 1.2 مليون متر مربع، وهو مشروع سياحى ترفيهى سكنى متكامل، وتنتظر الأعمال الانشائية موافقات الحكومة المغربية حيث أدى انتشار وباء كورونا إلى إغلاق الطيران من إلى المغرب لمدد طويلة انتهت خلال فبراير الجارى فقط.
