1.2 مليار جنيه مبيعات مستهدفة بمشروعات الشركة خلال العام الجارى
ضخ 500 مليون فى الإنشاءات خلال 2022.. ودراسة طرح مشروع صناعى عقارى
بلغ حجم استثمارات شركة البطل للتطوير العقارى نحو 13 مليار جنيه، منها 3 مليارات استثمارات مستهدفة خلال العام الجارى، كما طرحت الشركة 3 مشروعات جديدة مؤخرا، وتمتلك الشركة محفظة أراضى تبلغ مساحتها 5 ملايين متر مربع، تتضمن مشروعات سكنية وتجارية وإدارية، وذلك فى إطار خطتها التوسعية لضخ المزيد من الاستثمارات بالسوق المصرى والمساهمة فى خطة التنمية العمرانية.
وقال المهندس عماد دوس، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة البطل للتطوير العقارى، إن الشركة تستعد لتنفيذ 3 مشروعات جديدة فى مناطق شيراتون والعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس.
وأضاف أن الشركة طرحت المرحلة الثانية من مشروع “روك كابيتال 1” الإدارى والمقام على مساحة 100 ألف متر مربع، بالحى الحكومى فى العاصمة الإدارية، باستثمارات تبلغ 3 مليارات جنيه، ومبيعات مستهدفة 3.7 مليار جنيه، ويتولى تصميم المشروع شركة WSWA، وانتهت الشركة من تنفيذ نحو 45% من إجمالى إنشاءات المشروع، ومن المخطط تسليمه خلال عام 2024.
وأوضح دوس، أن الشركة طرحت مشروع “روك يارد” السكنى المقام على مساحة 21.5 ألف متر مربع، بمنطقة شيراتون هليوبوليس، ويضم 611 وحدة باستثمارات 2 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة 2.5 مليار جنيه، ومن المخطط تسليم المشروع فى عام 2025.
طرح مول “روك جولد” باستثمارات 2 مليار جنيه ومبيعات متوقعة 2.5 مليار جنيه
وأشار إلى أن الشركة طرحت مشروع “روك جولد” الذى يعد أول مول متخصص فى سوق الذهب بمنطقة التجمع الخامس فى مدينة القاهرة الجديدة باستثمارات 2 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة 2.5 مليار جنيه.
وقال دوس إن شركة “البطل للتطوير” بدأت تسليم 3 مشروعات سكنية وتجارية بمدن السادس من أكتوبر والعبور والقاهرة الجديدة، منها مشروع “روك إيدن” المقام على مساحة 150 ألف متر مربع فى مدينة 6 أكتوبر، ويضم 1000 وحدة سكنية، منها شقق بمساحات تتراوح من 160 إلى 320 مترا مربعا، وفيلات بمساحات من 466 إلى 564 مترا مربعا، ومول تجارى مفتوح، وتبلغ استثمارات المشروع 4 مليارات جنيه، بمبيعات مستهدفة 5 مليارات جنيه.
وأضاف أن الشركة بدأت تسليم مشروع “روك ڤيل” المشيد على الطراز الآسيوى، على مساحة 150 ألف متر مربع، فى الحى الخامس بمدينة العبور، وهو عبارة عن ڤيلات سكنية، بإجمالى 101 وحدة، بمساحات تتراوح من 228 إلى 553 مترا مربعا، باستثمارات مليار جنيه.
وأوضح أن الشركة بدأت تسليم مشروع “روك ڤيرا” على الطراز الإيطالى، ويقام على مساحة 45 ألف متر مربع، فى منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، ويضم 272 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح من 153 إلى 285 مترا مربعا، ويضم 5.5 ألف متر مربع مساحات تجارية، وتبلغ استثمارات المشروع نحو مليار جنيه.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك 600 وحدة سكنية جاهزة للتسليم وتخضع لمبادرة التمويل العقارى، حيث تعاقدت الشركة مع البنك التجارى الدولى وبنك قطر الوطنى لتوفير تمويل عقارى للمشترين.
وقال دوس، إن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة تبلغ 1.2 مليار جنيه خلال عام 2022، حيث حققت الشركة نحو 800 مليون جنيه مبيعات فى 2021، كما تعتزم الشركة ضخ 500 مليون جنيه فى أعمال الإنشاءت خلال العام الجارى.
إنشاء شركة “دوس هومز” لإدارة المشروعات التجارية التابعة لـ”البطل”
وأضاف أن شركة “البطل للتطوير” أنشأت شركة “دوس هومز” كشركة تابعة لها، لتتولى إدارة مشروعاتها، وتم التعاقد مع عدد من العلامات التجارية الكبيرة للتواجد فى مشروعات الشركة.
وأوضح أن الشركة تدرس عدة فرص استثمارية من بينها تنمية مشروعات صناعية عقارية، مع التوسع فى خطط تصدير العقارات المصرية للخارج، كما تدرس الشركة تنمية مشروعات ساحلية، ومشروعات سكنية وتجارية ضمن المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار إلى أن الشركة تمتلك محفظة أراضى بمساحة تبلغ 5 ملايين متر مربع، وتشمل مشروعات الشركة كلاً من مشروع: روك ڤيل، وروك ڤيرا، وروك أيدن، وروك كابيتال، وروك يارد، ومول روك جولد، بالإضافة إلى مشاريع تجارية فى كندا.
وقال دوس، إن السوق العقارى قد يشهد تباطؤ فى حركة المبيعات مع حالة الضبابية الاقتصادية وارتفاع معدلات التضخم، لكن السوق لا يشهد ركودا، بفعل توجه المواطنين للعقار كمخزن للقيمة والاستثمار، كما أن السوق قد يشهد تحالفات واندماجات بين الشركات العقارية خلال الفترة المقبلة.
