زيدان: الشركة تدرس طرح مشروع عقارى فى “القاهرة الجديدة” خلال الفترة المقبلة
حققت شركة “القمزى مصر للتطوير العقارى” مبيعات تعاقدية بقيمة 2.57 مليار جنيه خلال 9 أشهر من العام الجارى، وتدرس طرح مشروع عمرانى متكامل بمدينة القاهرة الجديدة، خلال الفترة المقبلة.
وقال المهندس ياسر زيدان، رئيس مجلس إدارة شركة “القمزى مصر”، إن مبيعات الشركة منذ يناير وحتى سبتمبر 2022 موزعة على 2 مليار جنيه بمشروع “sea zen”، و577 مليون جنيه بمشروع “إيست شاير”، ويبلغ حجم استثمارات الشركة فى المشروعين نحو 20 مليار جنيه.
وأضاف أن الشركة ضخت استثمارات بنحو 140 مليون جنيه فى مشروع “إيست شاير” وتستهدف الوصول بحجم الإنفاق بالمشروع إلى 200 مليون جنيه، فيما تصل التكلفة الإنشائية للمشروع نحو 600 مليون جنيه، حيث قامت الشركة بإحلال التربة الخاصة بأرض المشروع.
وأوضح زيدان أن شركة “القمزى مصر” تخطط للبدء فى إنشاءات المرحلتين الأولى والثانية من مشروع “إيست شاير” بالتوازى خلال شهر يناير المقبل.
وقال إن الشركة رفعت أسعار وحدات مشروع “إيست شاير” بنسبة 6%، وبنسبة 15% بمشروع sea zen، مشيرا إلى أن الشركة تسير وفق خطة بيعية موضوعة مسبقا، والمرحلة البيعية والسعرية الحالية هى مرحلة شهر يونيو 2023، كما يوجد فارق بين المراحل البيعية ومراحل التسليم.
وأضاف أن “القمزى مصر” جمعت 2 مليار جنيه مبيعات فى ختام المجموعتين الأولى والثانية من المرحلة الأولى التسويقية لمشروعها “Sea Zen”، والشركة حاليا بصدد الاقتراب من إنهاء تسويق المجموعة الثالثة من المرحلة الأولى.
وأوضح أن الشركة حصلت على القرار الوزارى رقم 607 لسنة 2022 لتخصيص أرض المشروع بالساحل الشمالى، وتم سداد سعر الأرض بالكامل، كما تم أخذ الموافقات النهائية الخاصة بالمشروع، وكشفت الشركة عن بدء الأعمال الإنشائية للمرحلتين الأولى والثانية بالتوازى، على أن يتم تسليم وحدات المرحلة الأولى فى عام 2025.
وأشار إلى أن الشركة تسعى لتغيير ثقافة الإقامة فى الساحل الشمالى حتى لا تقتصر على شهور الصيف فقط، بالإضافة إلى تنفيذ المشروع لكى يصبح مجتمعا سكنيا متكاملا.
وكانت “القمزى مصر” قد أطلقت مشروع “Sea Zen” فى شهر يونيو الماضى على مساحة 204 أفدنة، باستثمارات تقترب من 17 مليار جنيه، كما طرحت الشركة مشروع “إيست شاير” فى مدينة القاهرة الجديدة خلال شهر مارس الماضى، ويقام المشروع على مساحة 26 فدانا، وباستثمارات تصل 3 مليارات جنيه.
وأوضح زيدان أن الاستثمار فى العقار هو الملاذ الآمن، حيث أن المصريين ينظرون للعقارات على أنها أكثر استقراراً على المديين المتوسط والطويل، كما أن الاستثمار العقارى يعد وسيلة آمنة للكسب والحصول على دخل إضافى.
