قال المهندس حسن نصر، الرئيس التنفيذى لشركة جيتس للتطوير العقارى، إن الشركة تطور 5 مشروعات بإجمالى استثمارات 9 مليارات جنيه، منها 3 مشروعات فى العاصمة الإدارية، ومشروع فى مدينة الشيخ زايد، ومشروع فى مدينة 6 أكتوبر.
وأضاف نصر لـ”البورصة” أن الشركة تسعى لزيادة محفظة الأراضى الخاصة بها، حيث تصل مساحة أراضى المشروعات الخمسة إلى 96 فدانًا تضم 3044 وحدة بأنشطة مختلفة بين التجارى والإدارى والطبى والسكنى.
وأوضح أن تكلفة تنفيذ المشروعات ارتفعت بنسبة تتراوح من 25% إلى 30% على الأقل خلال عام 2022، والشركة قررت التنازل عن جزء من الربح وأن يتحمل العميل الجزء الآخر، حيث تم زيادة أسعار الوحدات من 10% إلى 15% على مرحلتين خلال العام الجارى.
وأشار إلى أن القطاع العقارى المصرى استطاع استيعاب صدمات متلاحقة، وتحديات كبيرة فى السنوات الأخيرة، مثل ارتفاع تكلفة الإنتاج متمثلة بشكل رئيسى فى ارتفاعات غير مسبوقة فى أسعار مواد البناء، فضلا عن نقص المواد الخام وتداعيات الحرب الروسية الأوكرانية وسبقتها تداعيات أزمة فيروس كورونا المستجد.
وقال نصر إن هناك فرص استثمار كبيرة فى الوقت الحالى فى العاصمة الإدارية، خاصة مع اقتراب انتقال الحكومة بشكل كامل الأمر الذى سينعكس على الأسعار وحجم الطلب على الشراء خلال الفترة المقبلة.
