الصندوق يبرم أولى صفقاته بشراء أصول تجارية فى مشروعى “الرحاب” و”مدينتى”
أطلق بنك مصر بالشراكة مع كلٍ من بنك القاهرة، وشركتا مصر القابضة للتأمين، وأليانز للتأمين، صندوق استثمار عقارى تحت مسمى “صندوق استثمار مصر العقارى 1″؛ يستهدف الاستثمار فى الأصول التجارية ذات العائد الدورى، ما يتيح آلية للراغبين فى الاستثمار العقارى وتحقيق عوائد جيدة، وتوزيع المخاطر على عدة عقارات مملوكة للصندوق.
وقال محمد الأتربى، رئيس مجلس إدارة بنك مصر، إن “صندوق استثمار مصر العقارى 1″، يأتى ضمن سلسلة من صناديق الاستثمار العقارى التى يعتزم البنك إطلاقها خلال الفترة المقبلة، وتتولى شركته التابعة مصر لإدارة صناديق الاستثمار إدارة أصولها وتحقيق عوائد مرتفعة للمساهمين.
وقال عاكف المغربى، نائب رئيس مجلس إدارة بنك مصر، إن الهيئة العامة للرقابة المالية وافقت على تأسيس “صندوق استثمار مصر العقارى 1” برأس مال مستهدف 500 مليون جنيه، وتم الاكتتاب فى الإصدار الأول للصندوق بقيمة 360 مليون جنيه من خلال مؤسسات مالية محلية وأجنبية، ووزعت المساهمات بين بنك مصر، وبنك القاهرة، وشركة مصر القابضة للتأمين وشركاتها التابعة بواقع 100 مليون جنيه لكل منهم، وشركة أليانز للتأمين بقيمة 60 مليون جنيه.
وأكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، على أهمية إطلاق صندوق للاستثمار العقارى لتحقيق عوائد مجزية للمساهمين فى ظل ما أثبتته الدراسات أن الاستثمار العقارى يعد الأعلى عائد مقارنةً بالأوعية الادخارية الأخرى، كما يسهم الصندوق فى توفير سيولة للمطورين للتوسع فى المشروعات القائمة وتطوير مشروعات جديدة.
ونجح الصندوق فى إبرام أولى صفقاته بشراء أصول تجارية من الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى، إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى القابضة، بمشروعى الرحاب ومدينتى، واللذان يتميزان بقوة شرائية عالية ومعدل نمو مستمر بما يتماشى مع مستهدفات الصندوق فى تحقيق عوائد دورية مرتفعة للمساهمين.
هشام طلعت مصطفى: الاستثمار العقارى يعد الأعلى عائداً مقارنة بالأوعية الادخارية الأخرى
ووقع الاختيار على شراء أصول بمشروعى الرحاب ومدينتي، عقب دراسة أجرتها شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار “مدير الصندوق” تضمنت كل الجوانب التجارية والمالية وخلافه من خلال فريق عمل محترف متخصص فى الاستثمار العقارى، وتتنوع الأصول التجارية بين تجارة التجزئة، والمطاعم، ومحلات الملابس والإكسسوارات، وتجارة الأجهزة الإلكترونية والسلع المعمرة، وتتولى مجموعة طلعت مصطفى دور المطور العقارى ومدير الأصول العقارية.
ويتكون مجلس إدارة شركة “صندوق استثمار مصر العقارى 1” من أربعة أعضاء برئاسة الدكتور خالد حجازى عميد كلية نيوجيزة للأعمال، وعضوية كل من: المهندس عصام ناصف رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل، والمهندس عبد الناصر طه رئيس مجلس إدارة شركة ارابيلد، والدكتورة سوزان حمدى رئيس قطاع الشمول المالى ببنك مصر.
ويتكون مجلس إدارة شركة مصر لإدارة صناديق الاستثمار “مدير الصندوق” من أربعة أعضاء برئاسة الدكتورة سوزان حمدى وعضوية كل من: المهندس الشريف وهدان العضو المنتدب للشركة، وأشرف طلبة مدير إدارة المخاطر ببنك مصر، ومهند عدلى العضو المنتدب لشركة سبينس.
وتعد مجموعة طلعت مصطفى، واحدة من كبرى المؤسسات المتكاملة القليلة فى مصر والشرق الأوسط، فقد نجحت خلال أكثر من خمسة عقود فى إطلاق وتأسيس مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات قائمة بذاتها فضلا عن الفنادق والمنتجعات السياحية العالمية.
وتصدرت مجموعة طلعت مصطفى القطاع العقارى المصرى حسب تصنيف مؤسسة فوربس باعتبارها أكبر شركة عقارية مدرجة فى البورصة المصرية بإجمالى أصول 7.5 مليار دولار، ومحفظة من الأراضى تبلغ مساحتها 74 مليون متر مربع، وأدرجتها فوربس أيضاً فى قائمة أقوى 50 شركة مصرية، كما أدرجت هشام طلعت مصطفى فى قائمتها لأقوى الرؤساء التنفيذيين فى الشرق الأوسط، كما أدرجته أيضاً فى قائمة أقوى قادة السياحة والسفر فى الشرق الأوسط.
وتتميز مجموعة طلعت مصطفى بتقديم نموذج جديد للحياة المتكاملة من خلال تطويرها للعديد من المشروعات العقارية التى ساهمت فى تطوير خارطة التنمية العمرانية بمصر، على غرار مدينة الرحاب والتى تعد أول مدينة سكنية يطورها القطاع الخاص فى مصر، وتلاها مشروع “مدينتى” المقام على مساحة 8 آلاف فدان، والذى يعد النموذج الأشمل للمدن العالمية متكاملة الخدمات، وكذلك مشروع ومدينة “نور” بكابيتال جاردنز والمقامة على مساحة 5 آلاف فدان ليحقق طفرة جديدة فى تطوير المدن الذكية المتكاملة، فضلاً عن ريادتها فى تقديم مفهوم القرى المتكاملة للسوق العقارى المصرى مثل كمبوند الربوة بمدينة الشيخ زايد، وكمبوند الماى فير بمدينة الشروق ومشروع سيليا بالعاصمة الجديدة.
كما نجحت المجموعة فى المساهمة بالارتقاء بالتنمية السياحية، من خلال تطوير مشروعات سياحية غير مسبوقة وبمعايير عالمية، مثل منتجع فورسيزونز شرم الشيخ، وفورسيزونز نايل بلازا، وفورسيزونز سان ستيفانو وفندق رجال الأعمال كمبينسكى النيل – القاهرة، كما تعكف على تطوير فورسيزونز كايرو كابيتال بمدينتى وفورسيزونز الأقصر ومشروع راديسون ساس كوليكشن بمرسى علم.
