قرر مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير إلغاء المزايدة التى طرحتها لتطوير أرض هليوبارك المملوكة لها .
وقالت مصادر رفيعة المستوى لـ”البورصة”، إن تغير سعر صرف الدولار أمام الجنيه السبب الرئيسى وراء إلغاء المزايدة خاصة وأن كل الأسعار الخاصة بمدخلات القطاع العقاري تغيرت خلال الفترة الأخيرة، وهذا من شأنه أن ينعكس على دراسات المشروع.
وقال أيمن طه، رئيس علاقات المستثمرين بشركة مصر الجديدة للإسكان لـ”البورصة” ، إن مجلس إدارة الشركة ألغى المزايدة التي تمت ترسيتها على شركة “ماونتن فيو” بشأن تطوير أرض هليو بارك بمساحة 1695 فداناً.
وقالت الشركة في بيان إن قرار المجلس أمس بإلغاء المزايدة يحفظ حقوقها مع العمل على ألا يترتب ذلك أية آثار أو تبعات قانونية على الشركة، ولا يرتب أية حقوق أو التزامات على كافة أطراف المزايدة.
وأفادت الشركة فى إفصاح للبورصة المصرية ، أن قرار المجلس أمس يرجع إلى الظروف الاقتصادية الحالية وما شهده السوق العقاري من ارتفاع ملحوظ فى تقييمات الأراضى خلال الفترة الماضية.
وذكرت أن من الأسباب أيضا وراء إلغاء المزايدة هو مضى أكثر من 6 أشهر على آخر تحديت للتقييمات التي بنيت على أساسها المزايدة ومسودات الاتفاقات السابقة.
وأضافت أن الأسباب شملت أيضا عدم توقيع أية عقود خاصة بالأرض حتى تاريخه وتحقيقا للمصلحة العامة أخذا فى الاعتبار الهدف الاستراتيجى المتمثل فى زيادة موارد الشركة وتحقيقا لأقصى استفادة وتعظيما للعوائد المخططة للمشروع.
وفي يونيو 2022 وافق مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، على اعتماد مسودة العقد النهائي الخاص بتطوير أرض مشروع هليوبارك بمساحة 1695 فدان، مع شركة ماونتن فيو للتنمية والاستثمار العقاري بنظام المشاركة في الإيرادات.
وكان مجلس إدارة مصر الجديدة للإسكان وافق من حيث المبدأ فى جلسته المنعقدة 30 ديسمبر 2020، على بدء دراسة اتخاذ الإجراءات اللازمة لطرح قطعة أرض بمساحة 1695 فدان في هليوبارك، للمشاركة مع مطورين عقاريين، واستكمالًا لسعي الشركة لتحقيق خطتها الاستراتيجية بما يتوافق مع رؤيتها المستقبلية خلال السنوات المقبلة.
وتعاقدت “مصر الجديدة” مع شركة مينا للاستشارات التطوير العقارى، مطلع مارس 2021 ، لتتولى إعداد كراسة شروط طرح 1695 فدان بنظام المشاركة في الإيرادات مع القطاع الخاص بمشروع “هليوبارك” بالقاهرة الجديدة.
