خطة للاستفادة من الأدوات التمويلية المختلفة لتعزيز الملاءة المالية للشركة
التعاقد مع 3 تحالفات دولية لتطوير مشروعات البنية التحتية بمدينة طربول الصناعية
تتفاوض شركة “جى فى للتنمية العمرانية”، مع 4 بنوك محلية للحصول على قروض بقيمة 6 مليارات جنيه، لتمويل مشروع مدينة طربول الصناعية.
وقال شريف حمودة، رئيس مجلس إدارة شركة “جى فى للتنمية العمرانية”، إن شركة “جى فى” تسعى للاستفادة من الأدوات التمويلية المختلفة لتوفير التمويلات اللازمة لمشروعاتها وتعزيز الملاءة المالية للشركة، وعدم تحميل ميزانية الدولة أى أموال فى تنفيذ أعمال الترفيق والبنية التحتية لمدينة “طربول”.
وأضاف حمودة لـ”البورصة”، أن شركة “جى فى للاستثمار” تقترب من الإعلان عن التعاقد مع 3 تحالفات دولية لتطوير وتنمية أعمال مشروعات البنية التحتية لمدينة طربول الصناعية.
وأوضح أن الشركة أبرمت عدة اتفاقات من بينها الاتفاق مع شركة “أمارينكو سولاريز إيجيبت”، للاستثمار فى مجال البنية التحتية والطاقة النظيفة والهيدروجين الأخضر بالمرحلة الأولى بمدينة طربول الصناعية، كما وقعت مذكرة تفاهم مع شركة “Egis” فى مصر، واتفاقات مع شركة كورية لتصنيع بطاريات السيارات الكهربائية.
“المجتمعات العمرانية” اعتمدت المخطط العام لـ”طربول”.. والشركة تستهدف جذب الاستثمارات الأجنبية
وقال حمودة إن الشركة تعتزم تطوير مدينة تختص بصناعة مواد التشييد والبناء داخل مدينة طربول الصناعية، ومن المخطط الإعلان عنها خلال الفترة المقبلة، حيث أن فكرة “طربول” تعتمد على توطين ونقل الصناعات الثقيلة فى قطاع التشييد.
وأضاف أن هيئة المجتمعات العمرانية اعتمدت المخطط العام لمدينة “طربول” كمدينة صناعية متكاملة تضم 12 منطقة صناعية، وميناء جاف، ومنطقة حرة، بالإضافة إلى منطقة تجارية ومنطقة سكنية، وفندقية، على نحو 8% من إجمالى مساحة المدينة، كما تضم 15 ألف منشأة صناعية، بمساحات تتراوح من 500 متر إلى 40 ألف متر مربع، كما تضم المدينة مناطق صناعية بأنشطة مختلفة منها النسيج، والرخام، وإعادة التدوير، ووادى الغذاء، ومدينة طبية، ومستودعات لوجستية.
وأوضح حمودة أن الشركة تستهدف جذب الشركات الأجنبية للاستثمار فى مشروع مدينة “طربول” للمساهمة فى التسويق للمشروع بالخارج؛ حيث يعد المشروع عنصر جذب للمستثمر الأجنبى، وتعتزم الشركة المشاركة فى كافة المعارض الخارجية، للتسويق للمدينة كأبرز المدن الصناعية فى مصر.
وقال إن نسبة كبيرة من مبيعات الشركة لصالح المصريين العاملين بالخارج، وحجز الأراضى يتم بالجنيه المصرى، وتستهدف الشركة البيع بالدولار عبر طرح الأراضى لمستثمرين خارجيين.
“طربول” تسعى لتوفير تمويلات للمصانع المتوسطة والصغيرة بقيمة 10 ملايين جنيه على 10 سنوات
وأضاف أن الأزمة الأخيرة كشفت أهمية توطين الصناعات المحلية قى قطاع التشييد والبناء، مشيرا إلى ضرورة استغلال التطورات الاقتصادية لحل أزمات كثيرة داخل قطاع التشييد والبناء.
وأوضح أن مدينة “طربول” تستهدف تقديم تمويلات للمصانع المتوسطة والصغيرة، بقيمة 10 ملايين جنيه على 10 سنوات، وتخطط الشركة للوصول إلى تسهيلات بنحو 20 مليون جنيه على 10 سنوات للمصانع الكبيرة، وذلك من خلال اتفاقيات مع البنوك لتوفير تمويلات للمستثمرين الحاجزين بالمدينة، مثل التعاقد مع بنك تنمية الصادرات، كما تخطط الشركة لتوقيع 3 اتفاقيات مع بعض البنوك لتعزيز حجم التمويل داخل المدينة.
وقال إن شركة “جى فى” تسعى لتوفير تمويلات للتجار الراغبين فى شراء وحدات ضمن مشروع منطقة سوق الجملة بمدينة “طربول”، الذى يقام على مساحة 1.5 مليون متر مربع، ويضم نحو 1200 محلا تجاريًا.
وأضاف حمودة أن مدينة “طربول” تسعى لتطبيق نموذج التمويل العقارى، وتقديم تسهيلات فى السداد، لأنها من أهم العوامل التى أدت إلى نمو مبيعات القطاع العقارى السكنى خلال السنوات الماضية.
وأوضح أن نسبة الربحية للشركة تتمثل فى الإدارة والتشغيل، ولا تعتزم الشركة الحياد عن دورها الأساسى والدخول فى تنمية القطاعات الصناعية، وسيقتصر دورها كمطور عام للمدينة وتحقيق أفضل التسهيلات والخدمات للمستثمرين، خاصة أن الهدف من المدينة هو التشغيل وإقامة منطقة صناعية متكاملة.
وأشار حمودة إلى أن الشركة تعتزم الإعلان عن التعاقد مع بعض المطورين العقاريين خلال الشهر المقبل، لتنمية مشروعات سكنية متنوعة بمستويات اقتصادية ومتميزة.
وقال إن شركة “جى فى” تسعى لتطبيق الاستدامة فى كافة الصناعات داخل المدينة خاصة وأن 80% منها يعتمد على التشغيل بالطاقة المتجددة.
وأضاف أن شركة “جى فى للاستثمار الرياضى” تعتزم طرح النادى الرياضى التابع لها بمدينة القاهرة الجديدة خلال شهر مايو المقبل، ويقام المشروع على مساحة 20 فدانا، بمنطقة التجمع الخامس، بالشراكة مع مؤسسة الأهرام.
وأوضح أن الشركة تنفذ ناديًا رياضيًا بمنطقة الساحل الشمالى على مساحة 186 فداناً، بإجمالى استثمارات 5 مليارات جنيه، وانتهت الشركة من التعاقد مع إحدى الأندية الأوربية لإدارة النادى وإنشاء أكاديمية رياضية دولية.
وتطور شركة “جى فى” عدة مشروعات سكنية من بينها مشروع “وايت ساند” فى الساحل الشمالى على مساحة 200 فدان، ويضم المشروع 500 وحدة، وفندق “سيدار”، التابع لشركة “موفنبيك” العالمية، و16 ألف متر مربع بنشاط تجارى، وتبلغ استثمارات المشروع نحو 20 مليار جنيه، كما تطور الشركة مشروع “كريو سيتى” على مساحة 50 فداناً بمنطقة الساحل الشمالى باستثمارات 7 مليارات جنيه.
وتمتلك مجموعة “جى فى” 14 شركة تعمل فى 3 قطاعات استثمارية، تشمل الاستثمار العقارى والمقاولات المتخصصة والاستثمار الأخضر، ويضم قطاع الاستثمارى العقارى 6 شركات، تشمل جى فى للتطوير العقارى، وكريو للتطوير العقارى، وكريو للاستثمار، وجى فى للاستثمار الرياضى، وكريو بروبرتيز المختصة بالتشطيبات والديكورات، وجى فى للتطوير والخدمات الفندقية، وتمتلك المجموعة شركات فى قطاع المقاولات، تشمل جرين فود كريو للمقاولات، وجرين ويف للمقاولات المتخصصة، وكريو للمقاولات العامة، وفى قطاع الاستثمار الاخضر، شركات جرين للاستثمار، ودار العرب، ودانا، وتحت التأسيس “بينكو”، وجرين إنفيرومينتال المختصة بالموانئ.
