البستانى: يجب منح مدد زمنية إضافية للمطورين فى ظل ارتفاع أسعار مواد البناء
طلبت جمعية مطورى القاهرة الجديدة من هيئة المجتمعات العمرانية، حل أزمة أقساط أراضى مشروع “بيت الوطن” للمصريين فى الخارج بعد زيادة سعر صرف الدولار أمام الجنيه وتضاعف قيمة الأقساط.
وعقدت جمعية مطورى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، جمعية عمومية طارئة لمناقشة عدد من القضايا التى تمس القطاع العقارى والشركات الأعضاء، للتوصل لحلول جذرية لتلك المشكلات، والتنسيق مع متخذى القرار لإزالة كافة العقبات التى تواجه الاستثمار العقارى.
وناقشت الجمعية العمومية مشكلة أقساط قطع أراضى بيت الوطن، والتى تمثل عبء كبير على الشركات العقارية بعد تحرير سعر الصرف فى الفترة الأخيرة، حيث أصبحت تلك الأقساط تمثل 3 أضعاف ما قبل زيادة سعر الصرف.
وقال المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة، إنه سيتم التواصل مع المسئولين بهيئة المجتمعات العمرانية، لعرض مطالب الجمعية، للتوصل لحل لمشكلة الأقساط، مع ضرورة الإبقاء على سداد قيمة الأرض المحددة بالدولار مع الأخذ فى الاعتبار الفارق الذى حدث بعد تحرير سعر الصرف الأخير.
وأضاف أن قيمة القسط كانت تمثل 15 ألف دولار، عندما كان الدولار بـ16 جنيها، ولكن الآن أصبح الدولار بـ30 جنيها، وبالتالى تضاعفت قيمة الأرض، وهو ما يمثل عبء على المطور بخلاف الأعباء الأخرى المتمثلة فى رفع أسعار مواد البناء.
كما طالب رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة، بضرورة النظر فى مدة تنفيذ المشروعات ومنح مدد إضافية لكل مشروع حتى يتسنى للمطور الوفاء بالتزاماته مع العملاء وتنفيذ المشروعات وتسليمها.
وقال البستانى: “يجب منح مهلة للمطورين للوفاء بأعمال التنفيذ سواء مع العملاء أو مع هيئة المجتمعات العمرانية أو هيئة التنمية السياحية أو جميع الجهات التى تقوم بطرح أراضى الدولة، على أن يكون المطور ملزمًا بجدول زمنى لتسليم أعمال البناء على قطعة الأرض، لأن المطور لا يقوم بالرجوع إلى العميل بشأن فروق الأسعار، وبالتالى طالما لا يحقق فروق أسعار فهو فى حاجة إلى وقت أطول لتوفير السيولة”.
وأضاف أنه سيتم الترتيب لعقد لقاء مع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، لعرض مطالب الجمعية، والتوصل لحل لكافة المشكلات التى يواجهها مطورى القاهرة الجديدة.
