خطاب: 2 مليار جنيه مبيعات تعاقدية مستهدفة للشركة خلال 2023
%80 حصة العملاء الأجانب من إجمالى مبيعات الشركة
طرحت شركة “أوربت للتطوير العقارى” مشروعين باستثمارات 4.5 مليار جنيه، أحدهما سكنى تجارى فى مدينة الغردقة، والآخر مول تجارى بمدينة العين السخنة.
وقال محمد خطاب، الرئيس التنفيذى لشركة أوربت للتطوير العقارى، إن الشركة طرحت المشروعين ضمن خطتها التوسعية ولزيادة حجم أعمالها فى السوق العقارى خلال الفترة القادمة.
وأضاف أن المشروع الأول هو “بلاتينيوم الغردقة”، والذى يقع على طريق القرى الرئيسى بالغردقة الجديدة، بإجمالى مساحة 30 ألف متر مربع، وهو مشروع سكنى تجارى بإجمالى استثمارات نحو 2.5 مليار جنيه.
أوضح أن المشروع يضم وحدات سكنية متنوعة منها استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين، بارتفاع 5 أدوار، وتم البدء فى تنفيذ المشروع منذ 6 أشهر بالاعتماد على الملاءة المالية للشركة.
وقال خطاب إنه تم تنفيذ جزء كبير من الهيكل الخرسانى للمشروع، وذلك قبل البدء فى تسويقه للعملاء، مما يوفر وحدة قابلة للمعاينة قبل شرائها.
وأضاف أنه من المخطط بدء تسليم المشروع بنهاية عام 2025، ومن المقرر تسويقه على 4 مراحل بيعية، مشيرا إلى أن الشركة تستهدف مبيعات من الطرح الأول للمشروع بقيمة 500 مليون جنيه.
وأوضح أنه تم التعاقد مع مكتب Domesttu Design Studio ليكون استشاريا هندسيا للمشروع، بالإضافة إلى التعاقد مع Orbit Property Management لتكون مسئولة عن إدارة المشروع عند تشغيله.
وقال خطاب إن المشروع يضم مناطق تجارية تشمل علامات تجارية شهيرة وكافيهات ومطاعم ومكاتب إدارية.
وأضاف أن المشروع الثانى هو “مول السخنة” على مساحة 35 ألف متر مربع، بإجمالى استثمارات 2 مليار جنيه.
أوضح أن المشروع عبارة عن مول تجارى يضم وحدات تجارية وترفيهية، وبارتفاع 4 أدوار، ويتم تسويق المشروع على 3 مراحل بيعية.
وأشار إلى أنه من المخطط إطلاق المرحلة الأولى من المشروع بعائدات مستهدفة تبلغ نحو 700 مليون جنيه، على أن يبدأ تسليم المشروع مع بداية عام 2025، ويتم تشغيل المشروع منتصف العام نفسه.
وقال خطاب إن مشروع “مول السخنة” يهدف لجذب السائحين والعملاء حيث يضم عددا من العلامات التجارية فى مجال المطاعم والكافيهات.
وأضاف أن الشركة نفذت عددا من المشروعات السياحية أبرزها مشروع “أوشن بريز”، و”أوشن بريز سهل حشيش”، و”سن جيت سهل حشيش”.
وأوضح أن “أوربت للتطوير العقارى” انتهت من تسويق حوالى 80% من مشروعاتها بالبحر الأحمر لعملاء أجانب، ضمن خطة تصدير العقار المصرى، حيث استفادت من تواجد مشروعاتها بمنطقة ذات إقبال مرتفع من العملاء الأجانب.
وقال خطاب إن الشركة تمتلك محفظة عقارية بإجمالى 3 آلاف وحدة متنوعة بين السكنى والتجارى والفندقى، وانتهت من تسليم 8 مشروعات منذ بدء عملها.
وأضاف أن الشركة تستهدف التوسع بمشروعات متنوعة، منها مشروع سكنى فندقى بالعين السخنة خلال الفترة المقبلة، ومشروع سكنى بمدينة القاهرة الجديدة، وآخر سياحى فندقى بالساحل الشمالى.
وأوضح أن إطلاق مشروعين جديدين يرفع من قيمة المستهدفات البيعية للشركة، حيث تخطط للوصول بمبيعاتها التعاقدية لنحو 2 مليار جنيه خلال العام الجارى.
