حذر المستثمر “هوارد ماركس” من أن المخاطر التي تحيط بالعقارات التجارية في الولايات المتحدة تمثل أحد أكبر مصادر القلق التي تواجه البنوك حالياً.
وذكر الشريك المؤسس لشركة “أوكتري كابيتال مانجمنت” في مذكرة بحثية، أنه يعتقد بإمكانية ظهور موجة من التخلف عن سداد ديون الرهن العقاري، ما قد يزيد الضغط على القطاع المصرفي الأمريكي.
وأضاف: “من المرجح أن نرى حالات للتخلف عن سداد ديون الرهن العقاري، ما قد يخيف المقرضين على الأقل”.
وتصاعد القلق حيال سوق العقارات التجارية مؤخرًا، مع ارتفاع معدلات الفائدة وتشديد معايير الإقراض عقب انهيار عدة مصارف في شهر مارس الماضي.
ويحل آجل سداد ديون مرتبطة بالعقارات التجارية الأمريكية بقيمة 450 مليار دولار في العام الجاري، بحسب بيانات “جيه بي مورجان”.
