توقع محللو بنك “جولدمان ساكس” تباطؤ زيادة أسعار المنازل في الولايات المتحدة خلال العام المقبل، بعد ارتفاع معدلات الرهن العقاري طويل الأجل بالقرب من 8%.
وقال الاقتصاديون لدى المقرض الأمريكي، في مذكرة يوم الأحد، إن الأسعار سترتفع بنسبة 1.3% على أساس سنوي في ديسمبر 2024، مقارنة مع زيادة متوقعة بنسبة 3.4% خلال العام الجاري، بحسب “بلومبرج”.
وأشارت المذكرة، أنه على الرغم من استمرار الانخفاضات الحادة في نشاط الإسكان والأسعار، إلا أن القفزة الأخيرة في أسعار الرهن العقاري واحتمال أن تظل مرتفعة في المستقبل المنظور، تزيد من التحديات أمام القطاع الأكثر حساسية لأسعار الفائدة في الاقتصاد.
ويتوقع المحللون لدى “جولدمان” انخفاض مبيعات المنازل القائمة إلى 3.8 مليون في عام 2024، وهو أدنى مستوى منذ أوائل التسعينيات، كما سيتقلص العرض بشكل أكبر بسبب تراجع بنسبة 4% تقريبًا في بناء المنازل خلال العام.
أرقام
