“رأس الحكمة” يوفر فرصًا كبيرة لمكاتب الاستشارات ولكن بعد المرحلة الأولى
قال المهندس عمر صبور، الرئيس التنفيذى لشركة المهندس الاستشارى حسين صبور، إن الشركة تدرس 4 مشروعات جديدة بالسعودية، بأنشطة سكنية وتجارية وإدارية، بإجمالى تكلفة إنشائية 2.95 مليار ريال سعودى.
وأضاف صبور لـ”البورصة”، أن المشروعات تتضمن مجمعا سكنيا بالمدينة المنورة على مساحة 130 ألف متر مربع، بتكلفة 600 مليون ريال تقريبا، وأبراج سكنية بمكة المكرمة ضمن مشروع مسار مكة، بمساحة 6 آلاف متر مربع بتكلفة 400 مليون ريال سعودى.
وأوضح أن المشروعات تتضمن أيضا منتجعا سياحيا يضم 154 فيلا ضمن مشروع “أمالا تريبل باى” بتكلفة 450 مليون ريال، ومدينة عمالية ضمن مشروع نيوم تتضمن خدمات إسكانية بتكلفة 1.5 مليار سعودى.
وقال صبور، إن السعودية تشهد طفرة كبيرة فى مشروعات البنية التحتية، كما نفذت الشركة مشروعات بالمملكة منذ أواخر العام الماضى، حيث تم عمل تصميمات تطوير جزء من كورنيش جدة، بالإضافة إلى التعاون مع شركة نسمة للمقاولات لعمل التصميمات الهندسية لمشروعين ضمن مدينة نيوم، بجانب التعاون مع شركة “بى إى سى” للمقاولات.
وأضاف صبور: “سلطنة عمان تشهد أيضا تنمية عمرانية كبيرة، حيث تم الإعلان عن العديد من المشروعات العملاقة، ما جعل الشركة تهتم بالسوق العمانى”.
“حسين صبور” تشرف على مشروعات فى أفريقيا باستثمارات 100 مليون دولار
وأوضح صبور، أن المكتب يدرس حاليًا عددا من المشروعات فى مدينة السلطان هيثم، والمدينة الطبية.
وأشار إلى التعاون مع أحد المكاتب الاستشارية المحلية الكبيرة بسلطنة عمان للتقديم فى بعض المناقصات التى يتم طرحها فى عمان.
وقال إن شركة المهندس حسين صبور للاستشارات الهندسية متخصصة فى خدمات متنوعة بين التصميم، والإشراف على التنفيذ، وإدارة المشروعات، والتقييم العقارى.
وأضاف أن الشركة تخطط للتوسع داخل السوق المصرى وكذلك بعض الدول الإفريقية ودول الخليج العربى، ضمن خطة لزيادة حجم الأعمال خلال عام 2024.
“حسين صبور” تستهدف الإشراف على مشروعات بقيمة 223 مليار جنيه العام الجارى
وأوضح أن إجمالى حجم الأعمال التى تتولى “حسين صبور” تصميمها والإشراف على تنفيذها خلال العام الحالى يقدر بـ 203 مليارات جنيه، مستهدفًا زيادتها بقيمة 20 مليار جنيه بنهاية 2024.
وقال إن الشركة تستهدف زيادة حجم أعمالها بنسبة 10% خلال عام 2024 داخل السوق المصرى والخارجى، من خلال الحصول على مشروعات جديدة بعدد من المناطق والتى سيتم الإعلان عن تفاصيلها خلال الفترة القادمة بعد الانتهاء من التعاقدات النهائية.
وأشار صبور إلى أن حجم الأعمال التى قامت الشركة بالإشراف عليها خلال عام 2023 بلغ نحو 180 مليار جنيه، مضيفا أنه جارى التفاوض على عدة مشروعات جديدة، بإجمالى 30 مشروعا بأنشطة سكنية وتجارية وإدارية.
وأوضح أن “حسين صبور” تتولى أعمال التصميمات لمشروعات فى مصر والخليج العربى وأفريقيا بقيمة 100 مليار جنيه.
وحول مشروع تطوير مدينة رأس الحكمة، قال صبور إن شركات الاستشارات الهندسية سيكون لها دور كبير فى المشروع الذى تصل تكلفته الاستثمارية 150 مليار دولار.
وأضاف أن المدينة ستضم مشروعات سكنية وسياحية وفندقية ومستشفيات ومدارس، ما يوفر فرص عمل لشركات التطوير العقارى والمقاولات والاستشارات الهندسية المصرية.
وتابع صبور: “المشروع يبدأ بمخطط عام سيكون مسؤولا عنه المطور الرئيسى وهى الشركة الإماراتية، ومن المتوقع طرحه على شركات عالمية كما هو المعتاد من الشركات الخارجية، ولكن بقية المشروعات المتنوعة التى ستكون موجودة من وحدات سكنية ومستشفيات ومدارس ستنفذها شركات استشارات مصرية”.
وأوضح أن الشركات المصرية قادرة على توفير وحدات مناسبة للعميل الأجنبى، الذى ينجذب لمناطق متعددة فى مصر مثل البحر الأحمر والقاهرة.
وقال صبور: “معايير اختيار العميل الأجنبى للعقار تكون بحسب موقعه ساحلى أو فى مدينة سكنية، وجنسية العميل خليجى أو أوروبى، وكل مطور يرغب فى تصدير وحدات مشروعه يجب عليه تحديد نوع العميل الذى يستهدفه واحتياجاته والتعاون مع استشارى هندسى يمتلك خبرة فى الأسواق الخارجية المختلفة”.
