صبور: الشركة تستهدف 30 مليار جنيه مبيعات تعاقدية خلال 2024
قال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلى صبور، إن الشركة تتفاوض فى الوقت الحالى على قطعة أرض بمساحة 100 فدان بمدينة السلطان هيثم بسلطنة عمان، لتنفيذ مشروع عمرانى متكامل.
وأضاف صبور لـ”البورصة”، أن المشروع سيطور بنظام الشراكة مع شريك خليجى، ومن المخطط أن يضم المشروع 2000 وحدة، بالإضافة إلى الجزء التجارى والإدارى ومنطقة الخدمات بالمشروع.
وأوضح أن المفاوضات فى المراحل الأخيرة مع الجهات المختصة بسلطنة عمان، موضحا أن الشركة لديها اهتمام كبير بالتوسع خارجيا خاصة بالأسواق الخليجية.
وقال إن “الأهلى صبور” تستهدف مبيعات تعاقدية بمشروعاتها المتنوعة بقيمة 30 مليار جنيه خلال العام الجارى، والتى من ضمنها مشروعها الجديد “summer” بالساحل الشمالى.
وأضاف أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية خلال العام الماضى بقيمة 12.5 مليار جنيه، موضحا أن الشركة حريصة على وجود حالة من التوازن بين معدلات البيع وحجم تنفيذ المشروعات.
وأشار إلى أن الشركة تستهدف ضخ استثمارات تقترب من 6 مليارات جنيه خلال العام الجارى بأعمال الإنشاءات، لتحافظ على معدلات التنفيذ بالمشروعات القائمة، مقابل ضخ نحو 5 مليارات جنيه العام الماضى.
“صبور” و”البنك الأهلى” يطلقان شركة “مينت” للأصول العقارية
وقال صبور، إن النسبة الأكبر من مبيعات “الأهلى صبور” ستكون من خلال مشروع “summer” فى الساحل الشمالى، ومشروع “At-East” بمدينة المستقبل فى القاهرة الجديدة.
وأضاف أن مشروع “Summer” يقع بمنطقة رأس الحكمة فى الساحل الشمالى، ويقام على مساحة 864 فداناً باستثمارات 100 مليار جنيه، ويقام مشروع “At-East” على مساحة 181 فداناً باستثمارات 35 مليار جنيه.
وأوضح أن المجموعة قامت بتأسيس 4 شركات جديدة خلال عام 2023 تعمل فى مشروعات سكنية وتجارية وإدارية، وخدمات الإدارة والتسويق، ويبلغ حجم محفظة الشركة حاليا نحو 70 مليار جنيه.
وأضاف أنه من المتوقع أن نشهد زيادات فى أسعار العقارات خلال العام الجارى بنسبة 20%، وستكون أقل بكثير مقارنة بالزيادات الكبيرة خلال العام الماضى.
وأوضح أن “الأهلى صبور” تتفاوض فى الوقت الحالى على قرض بنكى لتوجيهه لعمليات الإنشاء بمشروعات الشركة.
وأشار إلى أن الساحل الشمالى يلقى إقبالًا كبيرًا من المستثمرين والعملاء، بعد صفقة رأس الحكمة التى غيرت من ملامح المنطقة بالكامل.
وتوقع أن تصل نسبة زيادة أسعار العقارات بالساحل الشمالى أكثر من 50%، مع الإقبال الشديد وحجم الطلب على كافة المشروعات المطروحة.
وقال صبور، إن الشركة تقوم بتسعير وحداتها وفقًا لعدد من المتغيرات من ضمنها معدلات التضخم وسعر الفائدة وتكلفة تنفيذ المشروع، لتتمكن الشركة من التسعير بما يتناسب مع سعر السوق، وتحقق معدلات ربحية فى نفس التوقيت.
وأضاف أن “الأهلى صبور” لديها خطة تسليمات طموحة خلال العام الجارى بمشروعاتها المتنوعة، حيث تستهدف تسليم 2500 وحدة خلال عام 2024، مقابل تسليم 1500 وحدة خلال العام الماضى.
