قالت شركة جيه إل إل، المتخصصة فى إدارة العقارات والاستثمارات، إن قطاع منافذ التجزئة بالقاهرة شهد إنجاز نحو 102 ألف متر مربع من إجمالى المساحة القابلة للتأجير، ليصل إجمالى المعروض إلى ما يناهز 3.14 مليون متر مربع.
ووفقًا لتقرير شركة جيه إل إل، حول ديناميكيات السوق بالقاهرة خلال الربع الثانى من عام 2024، شملت المشاريع المنجزة مركز تسوق إقليمى ومركزى تسوق محليين ومركزى تسوق صغيرين.
ومن المتوقع إنجاز مساحة إضافية تبلغ 300 ألف متر مربع فى قطاع منافذ التجزئة خلال الفترة المتبقية من العام مع هيمنة مراكز التسوق الصغيرة على المعروض المستقبلى.
وأوضح تقرير شركة جيه إل إل، أن آليات السوق الحالية تصب فى صالح المستأجرين فى ظل استعداد الملاك للمساهمة فى النفقات الرأسمالية والنفقات التشغيلية.
كما سجّل متوسط أسعار الإيجارات فى مراكز التسوق الأولية والثانوية ارتفاعاً بنسبة تصل إلى 8% تقريباً مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، بينما سجل متوسط معدل الشواغر فى عموم المدينة نسبة 8% خلال الربع الثاني.
وعلى الرغم من استمرار الضغط على قطاع منافذ التجزئة، هناك توقعات متفائلة بنمو الإنتاج المحلى والأسماء التجارية المحلية، حيث يعرض الملاك حوافز وترتيبات مشاركة فى الإيرادات لجذب الأسماء التجارية المحلية وشغل مساحة التجزئة، ما يوفر فرصاً لنمو هذه الشركات ونجاحها.
